合肥土地市场将掀风云 10月27日再推6宗地块

合肥家园网 www.hfhome.cn 2011-10-25 00:00:00 来源：合肥家园网点击量： 460

10月27日，合肥将一次性上市6宗小地块，最大的是CF201105的100亩。

6宗地块中，挂牌的KB4-8-2地块为公租房居住地块，容积率达到6.5，面积为23.83，建筑面积将为10万㎡。

唯一的一宗纯住宅地块为前期流拍的CF201105地块，该地块位于北城区半岛1号东面，面积为100亩，目前虽然出现了北城热，但是北城地块在2011年却陆续出现了流拍，其中CF201105就是一宗，而在11月份即将上市的N1108地块也是前期流拍的北城地块。

余下的四宗地块均为商业地块，分别为包河区S1104地块、滨湖新区BHG-02-13A号地块、肥西[2011]22号地块、肥西[2011]23号。

10月份的土地以KD3-2的流拍开局，仅2家房企竞拍，最后报价247万元/亩，未达底价而流拍。合肥土地市场冷淡开局。

土地拍卖之前，有业内人士预测，已经2年时间未推出低密度住宅地块的合肥市场，将会热捧这宗稀缺地块。

合肥上一次顺利成交土地，还是8月18日，保利和万科都以560万/亩，摘得滨湖区BHC-10和BHC-11地块。

合肥土地市场在9月份陷入了2011年来的第二次零供应，上一次出现在5月份。|

出让地块详情：

包河区S1104地块，位于包河工业区丰源药业西侧；东至丰源药业用地边界线，南至大连路中心线，西至河北路规划中心线，北至西宁路规划中心线；面积40.482亩，规划用途商业、办公，出让年限40年，容积率≤4.5且＞1，建筑密度≤35%，绿化率≥30%，参考单价220万元(不含契税、印花税)，竞买保证金2000万元。

滨湖新区BHG-02-13A号，位于徽州大道以西，福州路以北；东至：徽州大道，南至：福州路，西至：奂源大厦，北至：白金汉爵大酒店；计价面积25.38亩，发证面积24.21亩，规划用途商业，出让年限40年，容积率容积率≤4.5且＞1，绿化率≥20%，参考单价320万元(不含契税、印花税)，竞买保证金2000万元。

高新区KB4-8-2地块，位于高新区创新大道以东、潜水东路以南；东至：公共安全基地、动漫产业基地，南至：空地（KB4-8-1) ，西至：创新大道，北至：潜水东路；面积23.83亩，规划用途居住（公租房），出让年限70年，容积率容积率≤6.5且＞1，绿化率≥30%，参考单价85万元(不含契税、印花税)，竞买保证金400万元。

肥西[2011]22号，坐落于肥西县桃花镇玉兰大道以东、明珠大道以北，面积47.02亩，规划用途商业，出让年限40年，容积率≤4.0且＞1.0，建筑密度≤40%，绿化率≥30%，参考单价150万元/亩，竞买保证金1500万元。

肥西[2011]23号，坐落于肥西县花岗镇花新路与玫瑰路交口，面积38.28亩，规划用途商业（20%）、住宅（80%），容积率≤2.5且＞1.0，建筑密度≤26%，绿化率≥40%，参考单价80万元/亩，竞买保证金1000万元。

CF201105，位于双凤开发区境内，东至：凤巢路、南至：双凤土地、西至：蒙城北路、北至：梅冲湖路，面积100亩，规划用途居住，出让年限70年，容积率不大于3.0；不小于1.0，绿化率不小于40%，参考单价200万元/亩，竞买保证金6000万元。（合肥家园网：周玉鹏）

姓名：
手机：
QQ号：

合肥家园网版权与免责声明：

①凡本网注明“稿件来源：合肥家园网”的所有文字、图片和音视频稿件，版权均属合肥家园网所有，任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站，在下载使用必须注明“稿件来源：合肥家园网”，对违者本网保留追究责任的权利。

②本网未注明“稿件来源：合肥家园网”的文/图等稿件均为转载稿，本网转载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用，必须保留本网注明的“稿件来源”，并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源：合肥家园网”，本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议，请及时与我们联系。

③ 如本频道转载稿涉及版权等问题，请作者在两周内速来电或来函与我们联系。