文华阁自4月逆市热销以来，一路保持强劲的势头。在整体楼市不好的情况下，销售也屡夺区域内销售三甲。今天我们特别邀请了文华阁的销售经理为大家解读文华阁的热销奥秘，以及最新产品1号楼的相关情况。

【记者】：说起文华阁大家肯定不陌生，今年3月售楼部开放，仅仅蓄客一个月，4月逆市推出即创造热销传奇，此后文华阁的产品刮起一阵抢购风，今天首先有请文华阁的销售经理就文华阁的最新进展情况给大家做一个介绍。

【销售经理】：的确，文华阁自3月入市以来，一直在区域内保持着强劲的势头和优异的业绩。目前文华阁在售的产品主要是4号88㎡、106㎡户型，所剩房源不多，正择主惜售， 1号楼35-87㎡臻稀户型将在10月16日盛大开盘。由于文华阁相比其他滨湖产品的特殊性，让购房者更为清晰的了解到文华阁产品的现实价值。尽管目前市场依旧趋冷，但是自从文华阁推出以来，还是引起了相当多的关注和兴趣。同时作为文华阁最具价值和学区氛围的1号楼，还未入市就已经引起相当大的市场反响。

【记者】：文华阁1号楼35-87㎡臻稀户型，除了具有生活价值之外，还有什么其他的价值？

【销售经理】：那就是它的投资价值。

文华阁坐拥滨湖最具教育价值地段，在这难得的希贵土地上，还有几处这样的产品可以收藏？以目前的成交客户来看，其中40%是本地客户，47%是一次性付款，他们在此抑或在其他区域都拥有了多套房产，购买此处绝非为了第一居所；而是将其渐进成为财富的象征。这也充分说明，其一，与新政前相比，他们更倾向于投资类似文华阁，具有升值空间的学区小户；其二，在新政背景下，学区房刚需者仍然需要购买优质学区产品。

但是，文华阁不仅仅保值、增值，她更是一处具有多面价值的享受载体。不少单位陆续迁往滨湖，当结束一天的工作，步行几分钟，穿越三所名校的人文氛围，回到与名校一墙之隔的居所，享受知识的熏陶。更重要的是，文华阁是下一代就读清华、北大，治学立业的书房，保障业主子女人生初始即以于万人之上成功越步。

【记者】：请结合滨湖楼盘的价格走势展望文华阁的升值空间？

【销售经理】：从远郊小村到合肥“大建设”的典型代表，滨湖新区成为众多投资者眼中的热土。四年前，滨湖楼盘均价也就两千多，如今已经涨了近三倍，现在滨湖均价在七千以上。从周边入住楼盘的出租、出售情况来看，所有的楼盘都无一例外的表现出学区房投资价值高的特性。而且离学校越近，价值越高。文华阁“限购以来单周单盘销量最高”，“个盘时代五月领跑合肥楼市”等热销奇迹证明了核心教育区的土地价值和资产价值，充分印证了优质教育资产的恒产铁律。在如此地段前提下，相信随着省政府的搬迁、地铁1号线的开通及滨湖新区的日趋成熟，文华阁的热销奇迹和它的资产含金量会更进一步地在城市中显现。

【记者】：确实，永华通过这几年来在安徽市场的努力，品牌价值已深受购房者认同。加上相对合理的一个价位，相信在整体楼市不太好的这样一个大背景下，文华阁1号楼的加推能给楼市带来一针兴奋剂，欢迎对文华阁产品感兴趣的网友到现场参观，同时也希望文华阁再次取得好成绩。谢谢！

【销售经理】：谢谢！