禹州天境狂降1800每平米冰火两重天有人欢喜有人愁

合肥家园网 www.hfhome.cn 2011-08-11 00:00:00 来源：合肥家园网点击量： 818

经开区禹洲天镜推出128套仅4500元/㎡“特价”房源，遭合肥市民哄抢。此次降价幅度高达1800元/平米，如此大幅度降价引发业内人士猜想：合肥房价真的开始下跌?如果说经开区的禹洲天镜仅是个别楼盘，随后开盘的圣地亚哥折后均价4928元/平方米，似乎再次验证了合肥房价开始下跌。

8月8日当天，禹洲天境拿出128套优质房源，按照统一标价4500元每平米出售，低于周边同类市场均价1000元/㎡，作为区域楼盘均价的“洼地”，128套房源在推出当天，即被热情高涨的购房者一抢而空。

不管是从国家政策还是从楼市本身的波动来说，这次的特价房推出确实给合肥的购房者带来了不小的震动，不管人们众说纷纭的发表降价言论和分析各自的原因，总之这次活动实实在在的给购房者们带来了实惠和喜悦。记者在现场完全被看房的人们那热情的场面震惊了，真的是人山人海。

现场的购房者笑言：“禹洲天境这次降价，对一些买不起房的购房者可谓做了一件好事，算下来一套房子省了很多钱，现在房子终于买了，真的非常高兴。”

但是新业主们喜笑颜开，老业主们也炸开了锅。相信大家也能够理解，都是辛辛苦苦一点一点存的花钱买的房子，突然自己的房子一下子降了那么多，这种滋味不言而喻。

一位刚买了房子不久的客户向记者抱怨道，自己买的房子西边是火车道，东边是墓地。而且当初购买迟了，想要的那种户型仅仅买到了一楼的，当初喜欢禹州的房子是因为交房早可以尽早住进去。现在看到房子突然降价1800每平米，真的是心碎了！|

而这些特价房究竟是不是在墓地边也引起了大家的争论，置业顾问介绍说墓地是在三期的南面，另一名顾问则说是在二期高层的西北角，工地现场的师傅指了位置，大约是在三期后面，据记者目测确实很远的，并不是网上盛传的窗台下面就是墓地。

另外，据家园网备案数据显示，禹州天境2010年12月也就卖到4500每平米。从2011年1月后一下4500涨到6500每平米。现在算是恢复到了2011年1月份的价格，其实并不算大降价。而中间涨到6500每平米那一段没看到有备案。这难道又是开发商的销售伎俩？但无论是出于什么目的，这次降价都是行业内的一次破冰之旅!

记者查了下销售动态，发现开发商似乎有捂盘的现象。本来说去年10月份开盘高层部分的房子，直到今年8月份才开盘。整整捂了10个月，而近期的销售动态居然老房子一期三组团的还在售。另外，禹州天境的房产证是肥西县的，但是家里没有学龄儿童的客户没有什么影响。

降价其实是好事，每个人心里都想有一套属于自己的大房子。不管你是以价换量，还是服务大众，只要是实实在在的优惠和房子，都会受到人们由衷的欢迎的。

合肥家园网：朱亚

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