【天下锦城】位于包河区祁门路与金寨南路交叉口处，占据了合肥房地产继马鞍山路版块、黄潜望版块后的又一炙手可热的版块。一期项目作为合肥目前唯一的超低密度纯洋房社区，占地约6万方，容积率仅为1.2，建筑密度23.6%，绿化率高达45%，由3栋4+1花园洋房，3栋8+1退台洋房，6栋11+1电梯洋房组成。下沉式花园，超大面积多露台设计，花草怡人，打造家庭娱乐、户外休闲空间；14米超大面宽、6米挑高客厅，富丽堂皇，尽显御品豪门。

售楼部

一期项目沙盘|

近日，记者来到了项目施工现场。在施工现场，一位工地负责人告诉记者：“【天下锦城】1期项目共13栋楼，分别是4+1的洋房1号楼、5A#楼、5B#楼、6#楼；8+1的洋房2#楼、4#楼、7#楼；11+1的洋房3#楼、8#楼、9#楼、10#楼、11#楼、12#楼，目前基本上都近封顶。”

一期项目近封顶

10#楼近封顶|

11#楼近封顶

12#楼近封顶

项目承建单位|

同时，其项目负责人郑经理也告诉记者，由国际室内大师高文安亲自设计的天下锦城奢华样板房目前已实景呈现。150-335㎡叠加别墅、退台洋房也是面向全城预约中，预约可享开盘5万元购房豪礼！同时92-124㎡小高层纯板式花园洋房正全城热销，御品奢华，全城共赏！

鸟瞰图

【天下锦城】一期配备5000㎡大型国际名流会所和英伦风情商业街，在奢华中融入浓郁的文化气息；会所内部将设有各种高档休闲娱乐设施，恒温泳池配套等，保证社区的文化熏陶和生活需求，引领国际生活风尚。

项目实景图|

项目充分考虑到未来业主子女的教育问题，配置幼儿园及36个班级的社区小学，实验楼、舞蹈室、音乐室、乒乓球室等功能齐全，为业主子女提供全方位优质教育，让孩子赢在起跑线上。

幼儿园设计

九年制学校设计图|

现代化交通网络四通八达，千亩天鹅湖碧波荡漾，十五里河两岸超大规模亲水氧化景观带距天下锦城的南端仅一步之遥。【天下锦城】，坐拥大南门的成熟繁华，共享政务区、老城区、包河区三大版块无限前景，打造城市人居全新高度。

项目区位图

据置业顾问介绍，目前1#楼和4#楼正在预约，在交通银行存款5万元即可获VIP卡，开盘准时签约可获得5万元的优惠和优先选房权。目前正在售的9#、11#楼，户型为92-124㎡户型，均价7800元/㎡，具体一房一价。一次性付款98折，按揭99折。