2010年11月10日，东莞百利酒店管理有限公司以单价304万/亩、总价13376万元的价格成功竞得位于政务区的ZWQTA-022地块，楼面地价为829元/㎡。这也是东莞百利首次进驻合肥市场，为未来的政务新区带来最好的现代服务。

ZWQTA-022宗地位置示意图

紧邻项目南边的天鹅湖下游景观

【百利广场】位于政务区潜山路与湖光路交口东南角。东靠齐云路，南临天鹅湖下游景观控制线，西接潜山路，北依湖东路，总占地面积为40亩，规划用途为酒店和办公，出让年限为40年，容积率≤5.5，建筑密度≤42.2%，绿地率≥30%。|

项目已于今年元月16日连同天鹅湖万达广场、国贸天琴湾、城建琥珀五环城、Gogopark和湖东景园等六家项目集中举行开工典礼，他们被称为是合肥市政务文化新区现代服务业项目。

近日，记者来到【百利广场】项目地进行探盘。目前项目土地平整基本已经结束，只是东北角还有少量的土方堆积，暂未运走；在项目的东南角已经建起一栋2层高的活动板房，用于工人的居住区，两辆用于作业的挖掘机停在其前方；项目整体地基开挖预计不久将会进行，计划于2013年3月项目全部竣工。

地块平整基本完成

东北角还停放有少量土方没有运走|

项目东南角建起的活动板房

项目外围墙宣传广告|

东莞百利酒店管理有限公司旗下拥有包括东莞长安国际酒店等多家星级酒店，管理优质，运营良好。董事长陈灿球先生也为东莞旅游饭店协会会长，在东莞旅游酒店业享有较高威信。这次在政务区落地的【百利广场】，在业态上也将容纳五星级酒店和高档写字楼，建设一个不低于800个房间的五星级酒店，投资约12亿元，未来合肥最好的SN（桑拿）会所也将停留于此。项目的落地，对于完善新区的酒店产业，提升、聚集新区的人气具有重要的意义。

项目效果图

百利广场鸟瞰图|

合肥政务区夜景

从区位上来说，项目位于新区核心，独享千亩天鹅湖美景，自然环境优美。北边是市政务办公区，政治、文化氛围浓厚；西边是在建的省新广电中心，未来的文娱活跃区域；同时，项目周边还有像奥体中心、大剧院、赖少其艺术公园、文博苑等娱乐、休闲、锻炼场所环伺。加上新地中心、华润万象城、置地广场、万达广场等城市综合体的落成，这里的生活配套也将逐步完善，为驻足于此的客户提供一站式的生活享受。

宽阔的潜山路及公交站牌

在交通上，项目西边是宽敞的潜山路，东边距离不远是金寨路高架，而且从规划的地铁线路来看，未来这里也将有地铁畅达，交通便捷，出行方便。目前这里也有18路、129路、162路、166路等多路公交车直达项目地。

“十二五”期间，新区将全面加强商业布局规划，加快商业配套设施建设，力争打造成为合肥市高层建筑最集中、商业业态最繁荣的现代化新区。而【百利广场】的落成，也将为目标的实现贡献一份不小的力量。

项目地址：政务区潜山路与湖东路交叉口

合肥家园网：祝光文

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