1.雄踞城市交通便捷之上

【博威·香槟小镇】位于合肥市141城市规划中新城中心，随着长江西路高架工程落成、新桥国际机场，合肥中国科学城，合肥西门换乘中心，区域现有的数条公交线，规划中的轨道2号线等等在未来数年间的强力推进，区位便捷交通将带来更多的车流，人流以及数十万消费人群，投资西城财富宝地的业主必将成为西城中心发展的最大收益者！

2.开启西城掘金财富宝地

香槟社区1600余户的固定消费群体,占地110亩总建面达21万平方米的融智大厦，周边几大新兴住区、数个已经入住的小区，至少约60000人核心消费圈，已为底商的商业日常运作提供了强有力的消费支撑。另外高新西区、政府机构、学校、大中规模企业、中高端住宅小区，都正在陆续迁移且常驻。短短几年之内，这里的新增人口将达到近10万，惊人的数字意味着惊人的财富，大量中高收入人群入住，将彻底激发这里的商业潜能。底商商业运营成型后，将后周边商业形成特色明显的消费产业，到时周边人群将到此消费，形成5公里为半径的商业辐射圈，带来的是约100000人口的辐射消费圈，不用分析，只需想象，这样的地段，自然催生出有价值的投资。

3.引领西城商圈商业投资热潮

美国理财大师格雷厄姆这样定义投资与投机：投资是一次成功的投机，而投机是一次不成功的投资。地产市场更是如此，置业买铺其实是一种理财，在确保本金安全和满意回报的基础上，讲求长远、稳健、战略性理财理念。盯紧您的钱袋子，买房买股，不如买铺，【香槟商业街】拥有得天独厚的区位、环境、交通、科研、政策、成本等优势，并且铺铺临街，最后八席，抢铺就是在抢财富！

4.三大业态24小时不夜城

（1）社区生活特区，精准锁定消费需求

临街商业规划12000余平方，共有112套商铺，面积约35-1400㎡，纯一楼沿街铺面,注重商业、文化、休闲、观光四大功能的兼顾。店铺自由式户型布局，层高合理，营造出丰富多样的消费空间，是一个集日常超市购物、休闲娱乐、时尚家居、生活服务，不管何种业态，总能满足所需……

（2）开放式生活街区，更多消费人群进得来

临街商铺，独立产权，现铺发售，位处稻香路、红皖路边，开放便利的交通格局，与城市交通相联，多样化的经营形式，高度结合商业氛围的科学性配套和整体性相融，注重消费感受，为投资经营者打开通往高端消费的大门。

（3）合理配置商业资源，提升经营持久动力

对于新兴的社区商业来说，重心应该是在商业市场的培育上。在为业主创造一个高品质的生活购物环境的同时，合理配置商业资源，科学业态规划，以满足多元化的消费需求；同时严格业态控制，以保护经营者对消费量的持续拥有，提升盈利能力。

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