合肥年后首场土地拍卖会即将开启主推商业地块

合肥家园网 www.hfhome.cn 2011-02-09 00:00:00 来源：合肥家园网点击量： 547

近日，记者从合肥市国土资源局获悉，合肥市年后首场土地拍卖会将于2月16日开启。在该场土地拍卖会上，共推出7宗共457.36亩地块，将涵盖庐阳区、滨湖区、政务区以及肥东县。此外，原定于16日进行出让的肥西县267.32亩居住地块，因报名人数不足，延至3月8日拍卖。

据了解，16日出让的7宗地块，主要以商业地块为主。由于此次拍卖地块涉及范围广，且是合肥市兔年首拍，因此被看成是2011年合肥楼市的“风向标”，备受业内人士关注。编号为N1101地块位于庐阳产业园阜阳路以东、官塘路以北，面积为12.27亩，规划为40年的商业用地，容积率≤4.8，建筑密度≤32%，绿地率≥35%，参考地价为180万元/亩，竞买保证金为500万元。

N1101地块位置示意图

N1101地块现场图片|

编号为N1102地块位于庐阳区四里河路与迎春路交口东北角，面积为54.37亩，规划为70年的居住用地，容积率≤1.15且>1.0，建筑密度≤35%，绿地率≥40%，参考地价为360万元/亩，竞买保证金为5000万元。

N1102地块位置示意图

N1102地块现场图片|

编号为ZWQTB-038-1地块位于政务区潜山路与休宁路交口西南角，面积为20.83亩，规划为40年的金融办公用地，容积率≤2.05，建筑密度≤25%，绿地率≥55%，参考地价为350万元/亩，竞买保证金为3000万元。

ZWQTB-038-1地块位置示意图

ZWQTB-038-1地块现场图片|

编号为BHB-02-1地块位于滨湖新区徽州大道与洞庭湖路交口东南角，面积为23.98亩，规划为40年商业用地，容积率≤5.5，建筑密度≤40%，绿地率≥15%，参考地价为400万元/亩，竞买保证金为2000万元。

BHB-02-1地块位置示意图

编号为BHB-01-1地块位于滨湖新区徽州大道与长沙路交口东南角，面积为22.5亩，规划为40年商业用地，容积率≤6.0，建筑密度≤40%，绿地率≥15%，参考地价为400万元/亩，竞买保证金为2000万元。

BHB-01-1地块位置示意图|

编号为BHD-03-1地块位于滨湖新区徽州大道与杭州路交口东南角，面积为83.4亩，规划为40年商业(金融)用地，容积率：办公≥2.5、后台≥1.5，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，参考地价为60万元/亩，竞买保证金为2000万元。

BHD-03-1地块位置示意图

编号为FD157地块位于店埠镇临泉东路与桥头集路交口西北角，面积为240.01亩，规划为70年居住用地，容积率≤2.2且>1.0，建筑密度≤23%，绿地率≥40%，参考地价为170万元/亩，竞买保证金为1亿元。

FD157地块位置示意图

对于兔年后合肥土地交易市场的首场土地拍卖会，业内人士发表：“作为春节后的首拍，尤其是在目前的严厉调控政策下的一次拍卖，这是政府在试水市场，虽然不能看作是全年土市的风向标，但是起码也可以看出近期房企对是否入市拿地的态度。”

家园网：周玉鹏

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