中国楼市传统的“金九银十”每次都让开发商们喜气盈盈并盆丰钵满，而今年的“金九”在CPI持续攀升，控制通胀将成为四季度我国政府经济工作的主要议题的情况下，开发商们将怎样面对“金九”，又将在这个九月做出怎样的应对以改变前期价稳量跌的局面？

相比诱惑因素更多的“十一”假期而言，不适宜长途旅行的中秋假期，似乎给了楼市更好的机会。推新盘、搞促销，楼市比平时热闹很多。中秋节全市有170余个楼盘优惠促销，开发商们的促销手段成为了竞争对决中的重头戏，老客户买房享受最高优惠、有奖竞猜送大礼、降价差价由开发商补偿等噱头十足的促销花样充斥着中秋小长假的北京楼市。

中秋节当天，虽然是举家团聚的日子，但购房者们还是挤出时间去跑盘。记者在市内各大楼盘发现，中秋期间，各个项目的到访量明显要好于平时。

“中秋小长假期间，我们楼盘的到访量比平时增加了五成。”中弘·北京像素的售楼服务人员表示，借中秋短假，该楼盘特对老客户推出300套指定户型，其中最高享受八五折优惠，按揭付款的享有八八折优惠，此外赠送精装修。

而悦廷楼盘推出价格大猜想活动，购房者以文字或图片的形式，结合悦廷的优劣势，说出自己的心理价位，并公正客观地分析自己的定价原因，理由需客观、合理、充分，综合排名前两名可获得iTouch播放器一个，第三名到第二十二名可各获得精美帐篷一个。

中体奥林匹克花园推出“价格再降我来补”活动，如果本项目出现同户型、同装修标准的联排别墅销售价格下降低于19800/平方米，购房者可向开发商提出申请补偿房款差价的书面申请，开发商在收到申请之日起7个工作日内全额返还因价格下降而导致的房屋差价。

据悉，北京地区打折楼盘超过九八折的已增至60余个，最低折扣已降至八折左右，楼市打折风愈演愈烈，正值“金九银十”的传统销售旺季，开发商们普遍希望在这一阶段扭转销售局面，因此，至少未来一段时间至年底，随着前期“延后开盘”的项目陆续入市，购房者应该有比较大的选择余地。

“前段时间新楼盘低价开盘取得热销经验，让很多在售楼盘看到了‘以价换量’的可行性，中秋短假之所以出现项目集中入市现象，不排除一些在售老楼盘想借近期楼市回暖的‘东风’进行中秋假日促销，既可以吸引新购房人，又没有直接降价，对老业主也好有交代。”也正是如此，业内人士预计，接下来的“十一”长假，将会有更多的在售楼盘借节日促销加快销售。