流水、院落、墅府，作为一个阶层的都市庄园，【国建•香榭水都】传承东方“院落文化、水居文化、墅府文化”，于一草一木间灵动惊现了别样都市庭院生活，项目三期—‘上游香舍’作为精心打造的社区北部中高层建筑，完美的人文社区已卓然绽放。

项目实景图一景

【国建•香榭水都】拥有52%的超高绿地率，1.82的低容积率，13%-16%的低公摊率，项目曾荣膺建设部“中国（居住）创新示范楼盘”（合肥唯一）。在1300亩的天鹅湖湖畔又是怎样的一种流水、院落、墅府景观生活呢？下面请跟随记者的镜头走进社区观赏一下。

社区入口广场（西门）|

从住宅物业类别来看，社区拥有5层高的空中叠加别墅，11层高的电梯别墅位居整个社区的东侧、东至翡翠路；另有12、14、18层的小高层错落西边。楼与楼之间高低、平面错落，每一户都足以享受充沛的阳光和拥有开阔的景观视野。

开阔的视野

小区内沥青路|

小高层外立面

社区植被可谓品种多样，古银杏、玉兰、红叶季、红枫、香樟、竹林等众多树木茂盛生长，把整个社区掩盖成养生园林；叠水、池水、溪水融合相交蜿蜒成一道水岸线串起沿途12栋住宅，坐在自家阳台就可感受亲水带来的曼妙与乐趣。

葱葱郁郁的鹅卵石小道|

感受零距离亲水乐趣

每栋建筑体都建造了架空层交流庭院、大阳台与小阳台错落上升、大户型与开阔的楼间距视野等无时无刻不享受着庭院式的开阔、舒适，可谓人与人、人与自然的和谐人文居住空间。

架空层庭院|

墅院北立面

入户处—电子化操作系统|

在院落水岸线从容漫步，在阳光下亲子游玩，在架空层小院闲坐攀谈……久违的心灵感受倍获归属感，院落式生活开启心灵泊岸生活。

亲水住宅

阳光庭|

水岸线石桥

在泛会所凉亭攀谈

俯视区位图，【国建•香榭水都】地理环境十分优越，与天鹅湖风景带仅一路之隔，饭余茶后漫步天鹅湖感受贴近的优势；五十中（初中）、八中分别位于东西两侧，步行不足千米即可到达，方便孩子就学；天鹅湖路上大型购物公园-GOGOpark（在建）不足5分钟即可到达，生活无忧；安医附院、省立医院南区、广电中心、新闻出版集团、博物馆、奥体中心等优质资源聚集配套。

美中不足的是，目前社区入住率较低，享受纯熟氛围还有待时日，社区配套商业目前还未建设，日常生活消费稍有不便，不过社区西边的翠庭园农贸市场可以缓解这一情况；交通方面仅几路公交通达社区所在地，如果没有私家车，出行不易。

公交路线：20、128、166路平塘站下，162路翠庭园站下，13路祁圣路口下

售楼热线：0551-3539666、3539688

项目地址：合肥市政务区天鹅湖西南300米

合肥家园网：李若梅

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