随着整个城市的快速发展，过去很少被人关注的东区，现已逐渐被投资者看好。长江东大街的贯通，肥东龙岗区划进瑶海区的辖区等，这些都给东区的发展带来了机遇，东区的楼盘也变成了置业者、投资者眼里的香饽饽。本期的【家园看房】，笔者将和大家一起走进东区的大型亲情式社区——【海洲•景秀世家】。

由合肥天晟房地产开发有限公司开发的【海洲•景秀世家】，位于临泉东路与通达路交口，总规划建筑面积约50万㎡，是集多层、小高层、中心休闲会所、商业街、幼儿园等为一体的大型亲情式社区。笔者从市区乘坐154路公交车直至底站即为项目现场，共用时约40分钟。笔者在该项目南侧的公交站点看到，除154路公交车途经此处外，还有233路，对于小区业主来说，出行交通还是非常便捷的。

乘坐154、233路公交可达项目现场

项目南侧为154路公交车始末站|

经过一片宽阔的草坪，笔者来到项目销售中心。据销售人员介绍：“项目占地面积约480余亩，规划总建筑面积近50万㎡，由多层和小高层住宅楼以及相应的配套设施组成，容积率为1.53，绿化率近38%。整个项目共分三期开发，沿八斗路东南地块为一期项目、东北地块为二期项目、沿八斗路以西为三期项目。”从销售人员的口中得知：该项目中的八斗路与肥东著名的八斗路重名，另外，项目一期已经交付使用，且入住率较高；二期将于2010年5月、7月份依次交付；在建项目为三期组团。

项目销售中心

项目整体沙盘示意图|

销售人员接着介绍到：“小区规划以人为本，以自然、文化、经济、融合、科技、安全为中心原则，目的在于为住户营造一个自然、优美、舒适、便捷的‘亲情生态社区’。小区景观设计是由中国美术学院风景建筑设计研究院设计，以‘生态景观小区’为理念，有中心景观、道路景观和绿化景观，另外，在小区中部现有一条河道由北向南穿过，在规划中我们也予以保留作为水景，尽力为住户营造良好的居住环境，小区不仅设有12000平方米的社区主入口景观广场，且中心景观绿地采用向心式布局，以建筑为背景，以休闲广场为核心，蜿蜒流转、幽深含蓄、特色鲜明。”

听完销售人员的介绍后，笔者迫不及待走进了小区。放眼望去是干净、精致的小道，加上早春里难得的清爽天气，让小区之行显得异常惬意。走在小区的道路上，微微春风送来缕缕的茶花幽香让人感觉很是亲切。

一期实景图

盛开的茶花|

项目实景图

实景图|

超高的入住率

实景图|

随行的销售人员告诉笔者：“项目一期组团共有42栋多层住宅楼组成，总建筑面积为13万㎡，建筑色调以雅黄、棕色为主基调，高雅且安静。”我们一路向北，笔者来到位于一期住宅的中心景观区，采用向心式布局，使整个景观区看起来更加宽敞，加上穿梭其间的人们，平添了几分温馨。溪水景观带里的鹅卵石在太阳的照射下映出了原始的色彩，与已发芽的植被相得益彰，形成一道特别的风景线。中心景观区的西侧为儿童游乐场，相隔不远为凉亭休憩区，老人带着孩子正在那里玩耍，如此和谐的场面总能让人产生很多感触，不时传来的欢声笑语便是“亲情式社区”最好的诠释。

中心景观区

中心景观区实景图|

花藤走廊

凉亭|

景观区实景图

儿童游乐场|

单元门

报箱|

窗户

北阳台|

地下车库

“门前是绿色的草坪，草坪里种植着各种花草，周末的时候，在这里可以享受与家人的欢乐生活。”这是很多人的生活梦想。而住在【海洲•景秀世家】一期的一楼业主们现已梦想成真。

一楼南侧的小花园|

实景图

实景图|

走出小区时，已是中午，较为繁华的小区商业街也显得繁华起来，各家商铺内都是人头攒动。虽没有大型超市的琳琅满目，但这已足够满足业主的生活需求。

小区商业街

小区商业街实景图

看房总结

走在小区内部看得出开发商下了很多功夫，外立面的考究，品质感强，景观错落有致，让人赏心悦目。配套设施也比较齐全包括商业步行街、会所、幼儿园（在建）、小学（在建）以及大型商场（在建）。小区周边娱乐设施，教育机构以及医疗单位都较齐全，像金色海岸休闲广场、新安公学、龙岗中学以及二院门诊部等。缺少水景是唯一的遗憾，让小区少了几分灵性。

售楼电话：4327888  4327999

售楼中心：合肥临泉东路海洲景秀世家

家园网：周玉鹏

责编：合肥家园网