知名商业机构和本土企业纷纷抢滩，预计可带来百万人次客流量

汇鑫商业广场等项目正在快马加鞭推进建设，红星美凯龙已进行开工前的准备，加上已建成运营的瑶海市场、金茂广场等，阜城西区正在形成一个以西二环路为中心的城市新商业中心。

人民路商圈不堪重负

每个周末，在阜城从事房地产业的浙江客商葛先生都要开车到商场购物，不过葛先生也有烦心事：“现在基本上不到人民路附近的商场购物，原因就是停车非常不方便。”

不少有车族都和葛先生有同样的感受：城市私家车日渐增多，而建造较早的大型商场多数没有配建停车场，即使不是消费高峰期，这些商场附近的道路上都是车满为患。而由于地处寸土寸金的市中心，在周边开辟新址建造停车场已不可能。

上世纪80年代初，阜城建成第一个大商场——阜阳百货大楼。进入90年代以来，阜阳市的商业网点得到了较快发展，国贸商城、千百意购物中心等一批大型零售网点相继建成，提高了商业网点的规模和水平，同时也缔造了今天阜阳最繁华、人流量最大的商圈——人民路商圈。

但随着城市人口的不断增多，人民路商圈作为城市唯一的商业中心吸引来巨大人流的同时，潜在的问题日益暴露出来，交通不便、车位难找、购物环境欠佳、配套设施落后等一系列问题已成为制约人民路商圈发展的瓶颈，现有商业设施很难大规模改造提升，这在一定程度上影响市民到人民路商圈购物休闲的欲望。

城市商业的发展规律告诉人们一个不争的事实：城市规模扩大到一定程度，必然会催生新的商业中心的出现。人民路商业中心可以满足30万人城区的需求，今天阜城建成区已近80平方公里、人口70万，在未来的城市发展规划中，阜阳市还将进一步打造百万人口城市。另一方面，市民经济收入和消费水平的提高，也呼唤新的商业业态的出现。阜城新商业中心的建设已是时势所需。

西区商业中心呼之欲出

这种情况下，人们不禁要问：谁将是阜城下一个“中心”？|

《阜阳市城市总体规划(2007-2020)》中明确指出，河西片区是“阜阳市的政治、文化、教育、科研中心和城市发展的依托，重点发展城市第三产业，完善城市中心功能，提高城市中心的聚集与辐射效益。”而目前西区常住人口、流动人口近20万人，周边20余所大中专院校、中小学校有约4万名在校学生，提供了潜力巨大的消费群体；目前，西二环一带有5个大型专业市场、泉北新区和1个国家4A级风景区，预计能直接给新商圈带来近百万人次的客流量；这里还是阜阳连接太和、阜南、界首、临泉等五个县城的咽喉要道，地理优势可有效吸纳、截流县城涌入市区的消费群体。各种优势条件集中体现，使其显现出得天独厚的商业发展优势。纵观阜城各个组团，这样的综合性优势可以说是独树一帜，市政府领导已明确提出建设西二环“新商业中心”。

正因为看中良好的发展前景，近年来入驻阜城的知名连锁机构和本土商业企业纷纷在西二环沿线圈地、屯兵，希冀在新一轮的商业发展中抢占先机。目前，这里聚集了人们熟知的汇鑫家居广场、汇鑫美居城、红星美凯龙、瑶海大市场、华联大卖场、中南现代城、金茂广场等大型市场，新商圈已初具规模。

据了解，在西区新商圈的中心，汇鑫集团投资建设的汇鑫商业广场，总建筑面积32万平方米，其中商业面积17万平方米，是目前阜城所有大型商业面积的总和。在建成汇鑫家居广场、汇鑫美居城之后，汇鑫集团正在着手汇鑫国际广场(大润发超市)的项目建设。明年下半年，汇鑫集团还将在汇鑫国际广场对面的颍河路与西二环交叉口南侧建设汇鑫家电城、数码城、商务中心和大型高层景观住宅等项目。

“汇鑫商业广场建筑体量之大，商业业态之丰富，世界著名连锁主力店入驻之多，建筑品质之高端，堪称阜阳商业地产项目之最。”汇鑫国际广场项目筹备处负责人王琨在接受记者采访时表示。

将改写阜城商业格局

“目前和我们签约进驻的有大润发超市、瑞丽名城、金逸影院、肯德基等一批国际、国内著名连锁商业项目，这些主力店都属于各自行业内的龙头企业。”王琨介绍，大润发超市在大陆连锁超市中排名第一，瑞丽名城是国内女性主题高级商场的新秀，金逸影院在全国院线行业中名列第一，这些企业将使运营后的汇鑫国际广场全面刷新阜城商业的形象和内涵。

在西二环沿线进行的新一轮商业设施建设，起点和标准已是今非昔比，硬件设施的高档化，只是一个方面，其商业理念、运营模式的革新，将给阜城这座商贸名城带来革命性的变化。

高档物业建筑以及品牌化的商业业态组合，特色鲜明的诸多优势不仅能引领阜阳商业发展开创新的局面，更将成为西区新商圈快速实现效益井喷的核心要素。而从新商业中心崛起中受益的，将是阜城众多普通市民。

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