坐拥蜀山版图核心地段，连接老城区、政务新区、高新区、蜀山风景区四大核心区域，【新华•学府花园】、【新华•学府春天】、【新华•学府星座】、【新华•U阁】、【新华•合钻街区】、【华地•学府名都】六大“学府”项目组成了一座规模恢弘的中央国际巨城，一个可供数万高端人群居住、娱乐、休闲的生活版图，一个被城市推崇的人文社区。本期【家园看房】栏目，笔者将和大家一起走进新华地产与香港信地集团联合投资打造的旗舰项目——【华地•学府名都】。

项目区位图

【华地•学府名都】位于蜀山区潜山路与望江西路交汇处，项目占地面积为196亩，规划总建筑面积为60万㎡，绿化率高达45%，容积率为2.15，车位比1：1，建筑物业类型为多层、小高层、高层住宅楼。

项目鸟瞰图|

项目游泳池效果图

项目下沉式广场效果图

潜山路和望江路交通都十分便捷，笔者从市区乘坐136路公交车经望江西路至“洪岗村”站牌下车即到达项目现场，经过此处的公交车还有111路公交车，除此之外，市民也可乘坐8路、124路、129路公交车至潜山路“轻机厂”站牌下车也可到达此项目。|

走进售楼部，销售人员手指沙盘，热情的说：“【华地•学府名都】项目地处望江西路与潜山路的交汇地带，区位优势非常明显。整个项目共由“尊邸”、“名邸”、“御邸”、“官邸”组成，其中“尊邸”主力户型面积为85—125㎡；“名邸”主力户型面积为115—150㎡；“御邸”主力户型面积为135—184㎡；“官邸”主力户型面积为185—265㎡，户型方正实用，动静相宜，重点突出了功能分区。”

项目售楼部

售楼部内实景图|

“小区建筑规划由澳大利亚柏涛倾力担纲，采用现代简约建筑风格，通过保湿墙体、双层中空玻璃，屋顶保湿隔热等高科技材料的运用，充分体现出科技、环保、节能的设计思想。户型设计上，大量引入了入户花园、转角飘窗、独特的露台空间等创新元素，让业主拥有广度视角，充分享受生活的惬意氛围。”

随后，销售人员又说到：“项目一期已经实景呈现，你可以去亲身感受一下。”笔者随即进入了小区，虽然项目交付时间是09年12月份，但是小区入口处的保安已经全部上岗了。

望江西路 实拍项目

项目南大门，保安已就位|

由西入内，一排排现代简约建筑风格的住宅群映入眼帘，据销售人员介绍，该项目一期占地10.6万㎡，建筑面积为29万㎡，在项目景观设计上，首度融入ART—DECO风格重彩演绎，大量采用纯粹而艳丽的色彩、自然几何图案、金属原始光辉以及充满质感的材料。各种特色景观小品配以几何形状铺地效果，给人一种耳目一新的感觉。以生态园林式景观为设计宗旨，东西向延伸的圆弧形曲线步行道构建出景观主轴，缔造合肥首创的环岛活力下沉式广场，将欧洲古典园林与皇家建造艺术共容精筑，5000平米开阔空间丰盈人文气韵。

项目景观图

项目中央广场喷泉|

项目外立面与景观相得益彰

16#楼实景图|

园区小路

多层景观实景图|

整个园区除了拥有优美的景观之外，项目的楼间距也很宽，目的就是让业主在享受私密空间的同时，能尽情沐浴阳光。坡地与水景的完美结合，打造出城市中央完美的生活佳境，它既有“官邸”一贯的极优生活范本，也极具自我特色，不同户型带来不同体验，不同高度呈现不同视角，这一切都是【华地•学府名都】所带来的感官震撼。

项目实景图

项目实景图|

项目水景图

溪水就在窗外，生活如此享受|

即将完善的室外游泳池

项目俯拍实景图|

即将完善的小区幼儿园

走出园区，笔者向销售人员询问了在售房源的相关情况，据他介绍，目前在售房源为“尊邸”和“御邸”组团，多层、高层均有房源在售，新推15#楼和18#楼现有大量房源，户型面积为89—143㎡的二室户至四室户。截至记者发稿时间，据合肥家园网网上备案显示，该项目已销售备案情况如下表：