随着合肥大建设、大发展的加速进行，各开发区也日趋成熟，这里的成熟当然也包括房地产业商的地产开发与商业配套，目前，经开区配套设施的建设基本完善，已成为较适宜居住的人气板块，在本期的【家园看房】栏目里，笔者将和大家一起走进位于经开区核心地块的【丹霞•翠微苑】，一同去感受这行政级国际住宅。

项目效果图

项目区位图|

笔者从市区换乘149路公交车行至翡翠路“安医大二附院”站牌下车即到达项目，经笔者了解，经过该项目的公交车除149路，还有226路、20路等，交通便捷；此外，金寨路高架桥距此不远，有私家车的朋友可直接上金寨路高架桥，驶至三孝口仅10分钟左右。

市民乘坐149路公交车至“安医大二附院”站牌下车即可到达项目处

项目东侧翡翠路，不远处双子楼即为安医大二附院|

【丹霞•翠微苑】位于经济技术开发区大学城板块，南接翠微路、北临芙蓉路、东临翡翠大道、西近石鼓路，距离政务文化新区、大学城和明珠广场会展中心均为1千米左右。据该项目负责人介绍，整个项目共分三期，一期为多层住宅，二期为小高层，三期为一栋商住楼，绿化率高达41%。目前一、二期均已交付使用，三期正在紧张建设中。

随后，笔者和该项目负责人一同来到小区内部，实地参观了项目实景。笔者看到超高的绿化率成为该小区的一大亮点，除精致中心园林外，更佐以约3万㎡分组团的主题庭院，构成合肥住宅小区少见的双景园林，形成超大中心景观带及多组团绿化带。位于园区景观核心地带，有近约1万㎡的中央景观，虽已入秋，但园区里却处处勃发绿意，高低相间的坡地景观构成和谐自然园林景观，给人一种回归自然的感觉，石阶路边设有供人休憩的长椅，洋溢着江南风情的亭台，宁静而优雅的生活格调随处可见。

项目东大门

二期实景图|

二期9#楼实景图

二期11#楼实景图|

据该项目负责人介绍，作为引领合肥国际人居标准的行政级国际住宅，【丹霞•翠微苑】以其国际化、成熟的品质和形象受到市场的热捧。而【丹霞•翠微苑】二期住宅在整合一期规划优势的基础上进行了优化提升，星座式布局，创造了小高层也能拥有“前庭后院”的品质生活，门、窗等多种科技型建材和多项节能环保技术的运用，比普通小高层住宅楼节能，充分减低居家成本，高性价比优势明显。

小区青石小径

二期12#楼实景图|

坡地景观

凉亭|

供业主小憩的凉椅

在二期户型设计上，以舒适的三房为主，户型方正，南北通透，大开间的主卧和客厅设计，而且均有储藏室，部分户型还拥有三个阳台的品位设计，融合实用性及舒适性，将空间利用发挥到极致，满足了合肥市民大户型的居住梦想。

底层架空|

报箱

阳台|

地下停车库

地上停车库|

如此大气的国际级住宅楼，周边配套也较成熟，易初莲花大卖场、中州家具城、东方家园建材超市等国内外知名的商家近在咫尺；徽园、明珠广场举步可抵，同时，还与大学城、翡翠湖紧密相依。除此之外，小区自身配套有大型运动会所、健身房、儿童娱乐室等，并与室外游泳池相连，使业主在家都可享受到健康的运动生活，在商业配套上除沿街商铺外，还配有２万余㎡的大型风情步行街以及即将营业的合家福购物超市，使业主们在家门口即可享受全方位的优质配套服务。

项目运动会所+游泳池

儿童游乐设施|

已营业的商铺

部分营业的风情步行街|

项目学区合肥市芙蓉小学

项目学区合肥市第六十八中学

看房总结：

不管是从该项目的地理位置和区位上来说，都是无可挑剔的，加上日趋成熟的商业配套，更是居家的上等选择，但是笔者也在园区内发现，虽说该项目二期已经交付使用，但是入住率却不到40%，小区的居住人气相对较弱，相信随着入住率的提高，人气会越来越旺。

售楼电话：3860111  3860888

售楼地址：翡翠大道518号，丹霞翠微苑会所

家园网：周玉鹏

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