万科结盟南京交通集团分散投资风险

合肥家园网 www.hfhome.cn 2009-10-09 00:00:00 来源：每日经济新闻点击量： 333

　　万科深谙规避风险之道。近日，南京万科结盟南京市交通集团。双方签订合作协议，将在土地运作和房地产开发等方面进行合作。而此次合作的首块土地则是南京市老地王——南京市交通集团旗下搁置了两年多的三汊河地块。据悉，三汊河地块目前已经进入合作开发的谈判阶段，将建成高档住宅小区。

　　《每日经济新闻》记者获得消息，近日，万科与南京市交通集团签署了战略合作协议。依据该协议，两家集团旗下的万科南京公司和交通投资置业公司将共同成立项目公司，联手开展土地运作和房地产项目的合作。与南京市交通集团同时签署战略合作协议的还有江苏顺源、南京银坤、南京斯亚、南京泓意等房地产开发公司。上述协议都指向同一个标的，即房地产开发，直接标的达到4亿元。据当地业内人士透露，此次多家集团联手，极有可能是针对南京市老地王三汊河地块而来。而南京市交通集团董事长冯宝椿则表示，与万科合作就是为了今后拿地更有保障。

　　公开资料显示，南京市交通集团在两年前以13.55亿元的天价拿下三汊河地块，成为2007年南京地王。此地块总面积约21.3万平方米。据业内人士粗略估算，该地块目前开发的成本价在万元以上，对外的出售价格将在两万元以上。

　　万科除了此次与南京市交通集团结盟以外。在同一天，万科与中粮联手，参加了北京房山区的土地拍卖。在甩开了北京城建、首开、远洋等央企之后，万科经过55轮的竞拍报价以29.3亿元的价格拿下房山区长阳镇起步区5号地。溢价率高达115%，折合楼面地价5726元/平方米。

　　万科此番不仅仅与中粮联手拿下北京地块，还与南京市交通集团联手。地产界业内人士分析称，万科希望以共同开发的模式来分担项目风险的意图很明显。

　　事实上，交通集团是南京市最大的国资平台，拥有丰富的本土资源优势，而万科有着品牌优势、产品优势、企业管理优势。双方的联姻是强强联合、资源互补、优势共享，交通集团也希望房地产业务能成为集团内的重要产业。

姓名：
手机：
QQ号：

合肥家园网版权与免责声明：

①凡本网注明“稿件来源：合肥家园网”的所有文字、图片和音视频稿件，版权均属合肥家园网所有，任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站，在下载使用必须注明“稿件来源：合肥家园网”，对违者本网保留追究责任的权利。

②本网未注明“稿件来源：合肥家园网”的文/图等稿件均为转载稿，本网转载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用，必须保留本网注明的“稿件来源”，并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源：合肥家园网”，本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议，请及时与我们联系。

③ 如本频道转载稿涉及版权等问题，请作者在两周内速来电或来函与我们联系。