按规定只能买80平方米的直管公房，却买了130多平方米……经过近两年的调查摸底，合肥市不久前开始对违规购买或租占直管公房现象进行集中清理，并于这个月掀起了整治高潮。

千余公房被违规租占

据合肥市清房办负责人陈新胜介绍，合肥市共有直管公房14746套，总建筑面积70多万平方米，原先都由合肥市房地产经营公司管理经营，负责出售和租赁，按照房改政策低价出售或租住的有9146套。但其中有1000多套的购买或租住存在违规行为，涉及到200多个省直及合肥市直单位。

陈新胜说，合肥市直管公房大部分都在一环路以内，区位比较好，所以有些人通过不正常途径，违规购买和租占部分直管公房。由于在2008年底以前，合肥市的直管公房没有建立联网档案，直管公房究竟有多少、做何用途以及去向何处，都很难被查询到。很多人凭着单位的一张证明，就能顺利地购买或租住直管公房，从而给违规购买、租住留下了可钻的空子。

追回两千万国有资产

近日，在合肥市繁华的宿州路合肥三中对面的一栋住宅楼内，记者看到，六楼的一套直管公房已经被贴上了“封条”。

陈新胜介绍，这套50平方米左右的房子原先被人以5000多元的价格违规买走，前不久退回给了政府，清房办在上面贴了“封条”，准备在清房工作结束后进行公开拍卖，至少追回了10多万元的国有资产。

截至当天，像这样退回给政府的直管公房已有13套。另外，违规超标购买直管公房的人，超标面积须按正常市场评估价格向政府补款，截至目前违规人员已补款2000万元左右。“不过，仍有少数人未退房或补款”。

陈新胜说，因为直接触及到很多个人的利益，这项工作一开始举步维艰，“几乎每天都有人到办公室里来哭闹，工作人员甚至还多次遭到人身安全的威胁。 ”

将辞“钉子户”公务员

合肥市清房办负责人告诉记者，根据合肥市清理纠正违规购买或租住直管公房的规定，对于9月底以前退房、补款的，合肥市规定可以从宽处理；而在9月份以后，合肥市清房办对未自查自纠的违规人员，逐户研究处理意见，并以书面形式报合肥市纪检监察和检察机关，进行严肃处理。

合肥市对这次清理直管公房定了“死规”：对于公有住房清理整顿工作中拒不配合或阳奉阴违的党政机关、事业单位的公职人员，一经查实，坚决辞退；对于在规定期限内拒不纠正的，按侵占国有资产行为向法院起诉；对纠正处理工作落实不力或今后单位仍然存在超标准购买公房的，一经查实，除追究个人责任外，还将追究单位主要领导和有关责任人员的责任。|

“公房违规”三大类型

超标型

现为合肥市某局部门负责人的李明(化名)，购买了两套直管公房，总面积达到了130多平方米，而按照该工作人员当时的职务、职称只能购买80平方米的公房，多出了50多平方米，属于违规超标购买直管公房。

“如果不是违规，他是买不到这么大面积的直管公房的。”合肥市清房办负责人陈新胜说，按照这次清理直管公房的规定，该工作人员必须按照2008年的市场价格，购买超标获得的50多平方米的房子，大概需补交17.6万多元。

转卖型

合肥市公安系统一位工作人员，在2001年违规购买了一套60多平方米的直管公房，位置就在合肥市中心的三孝口，价格惊人地便宜，只为1.3万元，并且办理了房产证。后来，这位工作人员将低价购买的这套直管公房，以18万元左右的价格转卖出去，一转手就赚了16万多元。

在这次清理公房行动开始后，这位工作人员违规购买直管公房又将其高价转卖的行为被查出，不得不向政府全额补交所赚得的16万多元的“外快”。

转租型

合肥市某局工作人员刘维(化名)自己虽然已有住房，而且也享受了房改政策，但还是违规租住了一套直管公房，60平方米左右，每个月的租金只需30元。因为这套房子就在45中的学区范围之内，所以很容易就转租了出去，而且市场价的租金也非常高。这位工作人员以800元的月租转租给他人，每个月获得额外收入770元。

陈新胜告诉记者，这种现象比较普遍，很多人在几乎不要支付房租的情况下，就租占了直管公房，然后当起了“二房东”，利用国有资产为自己谋利。

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