【杭州】众人期待的“楼价拐点”没出现 楼价还在涨
合肥家园网 www.hfhome.cn 2009-09-22 00:00:00 来源: 浙江日报 点击量: 271
秋季天气凉爽,不过杭州楼市依然热闹,业内热议、众人期待的房价“拐点”并未出现,房价稳中有升的态势依然清晰,而且“金九银十”的旺季效应还在逐步显现。
来自杭州透明售房网的统计数据显示,9月14日至9月20日,杭城主城区共成交二手房1074套,比前一周多了30套,再创7月以来单周成交量最高。成交均价为每平方米16147元,尽管比前一周的每平方米16214元历史最高价稍有回落,不过继续坚守在16000元高价。据21世纪不动产杭州区域市场研究中心统计,9月前两周杭州主城区二手房成交量与7月交易最活跃期持平,且上升势头强劲。
上周末,杭城有保利东湾、风景蝶院、海派风景、贺田尚城等7个新老楼盘先后开盘,共推出1600余套新房。截至今天上午,本周新房源预订量已超过1000套。其中新帝朗郡此次推出的180多套房源,在本周日下午已全部被预订,风景蝶院140余套房源周六开盘当日也已预订完毕。
9月以来,杭州不少银行调整房贷政策,收紧二手房贷。目前60平方米以下的小户型想要办理按揭贷款,至少需支付三成以上首付;部分银行对于90平方米以上的普通住宅也不再提供“两成”优惠。不过这些政策,似乎并没有阻碍杭州房价“上涨步伐”。盛世管家杭州仙林苑门店的房产经纪人许霞介绍,7、8月份店里的二手房成交价有所回稳,但进入9月价格又有小幅上提。
不少楼盘的新房源价格也有不同幅度上升。今年3月曾掀起下沙楼盘打折风的保利东湾楼盘均价一度在7000元/平方米徘徊,本周六再推的59套新房源均价升至12000元/平方米,截至今天上午预订已超过50套。房价高位徘徊,购房者急在心里。杭州商教苑社区叶先生一家打算在采荷小区买一套两室一厅的房子,但从今年四月到现在,房价蹭蹭直上,让他拿不定主意:“现在出手担心房价已经到最高点;不买又担心10月份以后冲得更高。”
浙江大学房地产投资研究中心叶宏伟博士认为,从目前杭州二手房、新房的消化速度来看,到今年12月31日前,杭州房价还会保持平稳态势,或略有上升;明年一季度房价才可能出现所谓的“拐点”。
责编:合肥家园网
合肥家园网版权与免责声明:
①凡本网注明“稿件来源:合肥家园网”的所有文字、图片和音视频稿件,版权均属合肥家园网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站,在下载使用必须注明“稿件来源:合肥家园网”,对违者本网保留追究责任的权利。
②本网未注明“稿件来源:合肥家园网”的文/图等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用,必须保留本网注明的“稿件来源”,并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源:合肥家园网”,本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议,请及时与我们联系。
③ 如本频道转载稿涉及版权等问题,请作者在两周内速来电或来函与我们联系。
频道文章推荐
>>更多
- 东湖高新12月探访记 一期写字楼主体已封顶
经开区东湖高新项目总占地182亩,总建筑体量24万[详细]
- 高铁板块改善性房源 绿地御徽11月探访记
绿地·御徽坐落于包河区宏村路以西、黟县路以北,[详细]
热点专题推荐
>>更多
热点资讯
>>更多
- 升速直追北上广 合肥楼市领涨全国
于大多数在合肥工作与生活多年的人而言,2016年楼[详细]
- 上周县域住宅前十成交52套 肥东均价连续2周破万
据本网统计数据显示,上周长丰、肥东住宅类商品房[详细]