著名经济学家温元凯：在拐点论问题上我挺王石

合肥家园网 www.hfhome.cn 2009-09-04 00:00:00 来源：中国新闻网点击量： 402

　　2007年底，当王石提出他的“拐点论”时，他遭到了同行的否定甚至嘲笑。但王石仍然有条不紊地祭出了降价大旗。去年12月9日，广州的万科金色康苑以仅13000元/平方米的均价开盘，在不到两个小时即全部售罄，今年元宵节，万科在上海的诸多楼盘也开始优惠5% 。

　　这样的做法可谓一“石”激起千层浪。在一贯以上涨为主旋律的上海楼市，一家房企旗下的多家楼盘统一打折，实属罕见。于是，各大媒体纷纷以醒目标题予以报道，更有媒体以《万科领跌楼市》、《万科楼盘降价15%至30%》为题，进行大肆报道，楼市也由此而哗然，紧接着，各大上市房地产股应声而跌。其中包括中国社会科学院金融研究所易宪容博士，北京华远集团总裁任志强等等，纷纷对王石的“拐点”进行反驳。

　　但2月25日，记者就“拐点论”问题，对中国改革风云人物之一，中国著名经济学家、金融投资专家，亚洲投资论坛董事温元凯教授进行了采访。而在记者采访时，温教授却坚定的站在了王石的一边：“我认为，万科在房产领域率先降价，这是非常有未来眼光的行为，在‘拐点论’上，我挺王石。”

　　“拐点”的万科是非常有未来眼光的

　　在2007年即将结束的时候，万科主席王石的一句“我承认楼市拐点已经出现”引发了楼市的大地震。可是没过多久，房地产行业的另一位“带头大哥”——华远集团董事长任志强又站出来强调“我从不承认楼市已经出现拐点”，于是以他为代表的“非拐点学派”也开始“据理力争”。随后的一段时间内，整个中国楼市陷入以王石为代表的拐点论和以任志强为代表的非拐点论的讨论中。

　　“我认为，万科的降价做法是在帮助政府，”温元凯教授单刀直入的说。“为什么这么说？正如王石在《经济半小时》里所讲的那样，白领阶层，中产阶级都买不起房，那这市场就是不正常的。万科的降价，可以帮助政府调节通货膨胀，同时，也能促进国内房地产早日告别‘暴利时代’，对缓解贫富差距，社会矛盾，都将有非常好的启示性。”

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