【武汉】8月新房销量陡降三成楼市风险堪比08年

合肥家园网 www.hfhome.cn 2009-09-04 00:00:00 来源：武汉晨报点击量： 398

昨日，武汉市房地产信息网发布的数据显示，包括中心城区及江夏、黄陂在内，全市在售商品住宅385个楼盘本月已卖出新住房7432套，比上月减少了3184套，降幅达30%。这也是今年我市首次出现成交量大幅下滑。

与成交量大幅下滑形成对比的是，主城区平均成交价格则大幅上涨，接近5900元/平方米，已经超过了去年同期价格。在各片区中，除了东西湖区价格有所下降以外，其他片区成交均价基本都有上涨，特别是江南的四个片区，平均涨幅都在5%以上，江北片二七、后湖等因新房不多，价格也有大幅上涨。

房价涨了，购房者的买房意愿却也受到较大打击。如平均每平米涨幅超过1000元的南湖、关山片，销量都较7月有超过50%的下降，其中连续两月销售排名第一的关山片，销售量掉到了第三位，只有内环线的楼盘能勉强保持基本不下滑。

某机构市场研究中心分析员认为，本月成交量下跌但房价却大幅攀升，抑制了部分需求，目前楼市"价涨量跌"与2007年底的走势非常相似，这也使得楼市的风险越来越大，购房投资者也应越来越谨慎。

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