二手房贷收紧利率由7折调为8至8.5折

合肥家园网 www.hfhome.cn 2009-09-03 00:00:00 来源：楚天金报点击量： 414

昨日，多家中介公司透露，从8月底开始，二手房贷款申请从紧，而且贷款利率不少由7折上调为8至8.5折。

昨日，记者走访了解到，有的大国有银行已经停办二手房贷款。武汉一家中介负责房贷服务的经纪人介绍，由于上半年该银行放贷量大，早已完成全年的计划，早在上个月，他们已经暂停了跟该家银行的合作。还有一些股份制银行已给中介机构发出口头通知，9月份后二手房贷款审查程序将会更加严格，审批时间也从之前的3—5个工作日有所延长。

利率方面，年初的时候，中介机构向银行提交的二手房贷款申请中，只要首套房已经结清大都可以享受到7折优惠。但是，随着监管部门收紧二套房贷政策的出台，二手房贷利率也有所上调，对于资信特别好的客户才可以享受8—8.5折的利率优惠。刚在一家国有银行申请到贷款的张先生介绍，自己之前贷款买过两套小房子，均已还清。在购买这套大户型二手房时，银行的个贷经理介绍，如果他早半个月办理，可以申请7折利率；但如今只能申请到8.5折优惠。

几家中介机构负责人认为，二手房贷申请从紧、利率优惠减少，会直接影响二手房的成交。这样一来，二手房成交量会有所降低。但从长期看，这可能会抑制投资者对新房的需求。一旦二手房不好卖，那么投资者购买的一手房就失去了投资的意义，他们就会另寻资金出路。

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