合肥：证照齐全房不能建 3年难题一日解决

合肥家园网 www.hfhome.cn 2009-08-22 00:00:00 来源：安徽商报点击量： 360

土地使用证，有；建筑许可证，也有。买来的地皮，2005年建房子“理直气壮”，2006年镇里却突然说不准建了，这是为什么？昨天是合肥市党政领导接待群众来访日，面对合肥市委常委、纪委书记雍成瀚，肥西县小庙镇村民李某滔滔不绝诉说起自己的委屈。

村民诉委屈：花钱买地，凭啥不让建房？

李某介绍，他买的地位于合六路沿线小庙村段北侧，面积70平方米，已经办理了各种建房证明，批文齐全，2005年就可以建房，由于各种原因，推迟到2006年动工。“可此时镇政府突然告诉我不能建房子，说否则属于违法建设”，李某不解，随后镇政府领导找他谈话，说可以另找土地来置换。“但随后，镇政府却迟迟不见动作。”李某与镇政府矛盾越来越大，走上了上访路。

政府释原因：规划变动，建了就是违法

听着李某的诉说，雍成瀚当场要求相关部门负责人解释。小庙镇司法所负责人介绍，李某确实有土地使用证，按道理是可以建房，但2006年合肥根据大建设需要，调整了道路两侧的红线范围，由原来的60米调整到100米，李某的房子刚好位于调整的规划红线之间，所以不能建房。

小庙镇政府相关负责人则解释，考虑到李某的特殊情况，镇政府对此非常重视，先后多次找李某谈土地置换的事，但李某一直不满意，这起纠纷的主要原因实际上是规划调整造成的，“这块地不仅李某不能建，其他任何人都不能建，更不可能卖给开发商”。

书记想办法：房不能建，但可置换土地

“老李，房子不能建了，只要不影响做生意，建议你置换一块土地。 ”听完各方解释，雍成瀚随即就双方的纠纷亲自进行了协商。考虑到此事的特殊性，建议镇政府应给予李某适当补偿，补偿数额双方协商。从镇政府提供的置换土地位置看，靠近路口，将来那里还将规划建设小区，将来车流、物流肯定非常大，李某可以考虑异地选址，进行土地置换。雍成瀚最后要求肥西县相关部门牵头，追踪协调解决此事。对雍成瀚的建议，李某表示赞同。

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