【武汉】购房者买二手房可自己办理公积金贷款

合肥家园网 www.hfhome.cn 2009-08-20 00:00:00 来源：楚天金报点击量： 280

近日，赵先生看中一套二手房，想用公积金贷款购买，但听说公积金贷款程序复杂。武汉市住房公积金管理中心介绍，其实，市民自行办理公积金贷款并不麻烦。

据介绍，确定购买二手房后，赵先生可到公积金管理中心进行咨询并领取表格，再确定在哪家银行申请办理。目前，多家银行开办了二手房公积金贷款业务。其次，赵先生要联系评估公司进行所购房的价格评估。

评估报告出来后，赵先生要和卖方一起到银行预约客户经理签署借款和抵押合同，然后等待公积金中心进行贷款审批。这时，卖方在银行开设账户，以便于接收尾款。

审批通过后，赵先生和卖方到房产交易大厅进行两证过户，双方交割首付款，并缴纳相关税费。待到两证过户到赵先生名下后，再联系银行到交易中心办理两证抵押，取得房屋他项权证，然后公积金中心放款给卖方，整个交易完成。

不过，由于上述程序所耗时间较多，市民也可选择有资质的中介机构进行代办。据介绍，由中介机构代办，中介可为买卖双方提供交易担保，确保卖方将房屋过户到买方后能马上拿到全部房款；确保买方支付全部房款后能取得所购房产的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，而不用等房屋他项权证全部办理完毕以后才拿到款项。

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