顾云昌忧楼市“滞涨” 潘石屹任志强担心供不应求
合肥家园网 www.hfhome.cn 2009-08-19 00:00:00 来源: 上海证券报 点击量: 320
“下半年担心的问题很多,我最担心的是楼市出现‘滞胀’。”8月18日,中国房地产研究会副会长顾云昌表示,目前开发商手中有钱,所以在年底前难以降价销售,由此可能出现“有价无市”的局面,进而出现价格高位上涨,而成交量低迷徘徊的滞胀。
“该买房的还得买,因为从长远来看,房价还是往上走的。中国和美国不一样,中国的收入的增长,只要中国的经济是好的,收入是增长的,城市的用地是紧张的,品质是提升的,有什么理由房价往下跌呢?”顾云昌说。
对于下半年楼市,华远集团董事长任志强则更担心投资信心问题。
“我担忧的是下半年的投资还上不去,住房供给还上不来,由此造成严重的供不应求,这会让中央左右为难了。”任志强直言,如果出现严重供不应求的局面,则对所有人都不是好事。
他指出,从目前的统计数字看,此前金融机构信贷闸门已经放开,但是土地闸门仍没放开(商品房住宅用土投放量不足),由此导致房地产开发投资并没有大幅增加。
任志强直言,包括万科等房地产巨企的手中仍有很多钱等待投资,如果土地闸门仍把住不放,未来供求矛盾会越来越严重。
对此,SOHO中国董事长潘石屹也表示,必须加大土地供应,才能从根本上解决房价上涨问题。
他指出,目前房价上涨很快,但房地产投资还没有跟上去,意味着今年下半年和明年上半年商品房在市场上供应量上不去。“在这种背景下,如果还实施宽松货币政策,房价必定还将上涨。”潘石屹说。
责编:合肥家园网
合肥家园网版权与免责声明:
①凡本网注明“稿件来源:合肥家园网”的所有文字、图片和音视频稿件,版权均属合肥家园网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站,在下载使用必须注明“稿件来源:合肥家园网”,对违者本网保留追究责任的权利。
②本网未注明“稿件来源:合肥家园网”的文/图等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用,必须保留本网注明的“稿件来源”,并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源:合肥家园网”,本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议,请及时与我们联系。
③ 如本频道转载稿涉及版权等问题,请作者在两周内速来电或来函与我们联系。
频道文章推荐
>>更多
- 东湖高新12月探访记 一期写字楼主体已封顶
经开区东湖高新项目总占地182亩,总建筑体量24万[详细]
- 高铁板块改善性房源 绿地御徽11月探访记
绿地·御徽坐落于包河区宏村路以西、黟县路以北,[详细]
热点专题推荐
>>更多
热点资讯
>>更多
- 升速直追北上广 合肥楼市领涨全国
于大多数在合肥工作与生活多年的人而言,2016年楼[详细]
- 上周县域住宅前十成交52套 肥东均价连续2周破万
据本网统计数据显示,上周长丰、肥东住宅类商品房[详细]