【深圳】新房成交均价超3.5万普通置业者买不起

合肥家园网 www.hfhome.cn 2009-08-19 00:00:00 来源：中华工商时报点击量： 311

　　记者从深圳有关部门获悉，深圳楼市新盘成交均价已超过3.5万元/平方米，盐田成交均价最高创今年以来新高。

　　世联地产研究部提供的最新数据显示，上周8月10日—8月16日深圳一手房成交均价21682元/平方米，而关内涨幅令人瞠目结舌，每个区成交均价都过3.5万元/平方米。业内人士指出，关内四个区成交同时超过3.5万元/平方米，普通置业者根本买不起。

　　新一轮的房价泡沫正在酝酿和产生。而一时的“价升量跌”并不意味着楼市已遭到逆转，但种种迹象显示，深圳楼市正面临着微调。

　　世联数据显示，上周最高的日成交173套，最低123套，总成交1024套，与前周相比有较大幅度的增长，环比上升11.9％。不过仍处于低位状态，市场观望心态还是比较浓厚，因为自从7月18日成交236套之后，深圳新房再也没有突破过日成交200套的记录。

　　上周的成交均价为21682元/平方米，较前周大幅回升，环比上升38.1％。而记者根据每日成交数据发现，上周，罗湖的幸福里、福田的天安珑园、NEO企业大道、盐田的天麓以及南山的纯水岸7期屡有成交，导致上周关内各个区域的均价最低都过35000元/平方米，最高的为盐田，上周均价为41987元/平方米。

　　经过测算，记者发现上周关内的整体均价已经高达37171元/平方米。

　　另一份资料显示，深圳福田盐田两区均现零成交日。深圳市穴8月10日—8月16日雪一手房成交量、总金额、总面积和均价分别为1024套、22亿元、101657平方米和21682元/平方米。其中，成交量比前一周的915套增加109套，环比增长约11.9％，日均成交约146.3套。

　　一手房成交价格方面，上周均价创今年以来新高；7天的均价都超过15000元/平方米，有四天的均价在20791元/平方米以上。

　　据悉，进入8月份，深圳市二手住宅成交连续下滑，虽然环比依然有所下降，但总量仍维持在3000套以上。上周5个交易日，深圳市二手住宅成交量达到3062套，环比前一周轻微下跌约0.8％。其中，最高的一天是8月14日，共成交776套。

姓名：
手机：
QQ号：

合肥家园网版权与免责声明：

①凡本网注明“稿件来源：合肥家园网”的所有文字、图片和音视频稿件，版权均属合肥家园网所有，任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站，在下载使用必须注明“稿件来源：合肥家园网”，对违者本网保留追究责任的权利。

②本网未注明“稿件来源：合肥家园网”的文/图等稿件均为转载稿，本网转载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用，必须保留本网注明的“稿件来源”，并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源：合肥家园网”，本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议，请及时与我们联系。

③ 如本频道转载稿涉及版权等问题，请作者在两周内速来电或来函与我们联系。