通州80万平米大盘 北京三年来最大住宅用地成交
合肥家园网 www.hfhome.cn 2009-08-15 00:00:00 来源: 京华时报 点击量: 376
昨天(
该地块位于通州梨园南街,项目总建筑面积约80万平方米,规划为综合发展项目,包括商业及住宅配套等。
据了解,该项目前身即中新地产通州自由小镇项目。由于受困于资金问题,中新地产曾多次求售该项目,但因售价问题始终没有谈拢。经过一个多月的谈判,近日,两家公司终于签订正式协议,华业地产以17.34亿元获得此地。作为大股东,中新地产获得10.31亿元,其余7.03亿元由其他小股东获得。
值得关注的是,该地块距离今年6月拍出的九棵树地王很近,但平均地价仅为地王的三分之一左右。
华业地产副总经理陈云峰告诉记者,由于地块五证齐全,项目营销工作已经启动,案名将沿用华业“玫瑰”系列品牌,定名为“华业东方玫瑰”。
产品主要定位将经过市场调研后确定,在保持整体项目高档定位基础上,可能会以中小户型迎合市场,部分精装修。对于售价,陈云峰表示:“会参照通州同档次楼盘定,遵循低开高走、最优性价比策略。”
据悉,项目售楼处将于
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