楼市进入7月，全国各地房产涨声一片。楼市再现久违的排队抢房，数百套房源，上千人求购的现象比比皆是，尤其是在上周（7月13-19日），成都楼市火爆可谓登峰造极。记者通过对成都十多个代表性楼盘的现场调查发现，各大售楼部人满为患，不约而同地出现了一个成交高峰。

最新统计较上周增长33.8%

综合世家机构、正合地产、尺度地产等公司最新统计显示，上周（7月13-19日）成都主城区累计销售商品房3219套，较前一周增加33.8%，增加套数为813套。成交总面积约29.7万平方米，较前一周增加30.57%（6.95万平方米），成交面积前三甲为锦江城市花园19390平方米、红枫岭12085平方米、时代晶科名苑11727平方米，十强销售面积86428平米，环比增长68.94%。

本期十强销售面积和销售金额都环比大幅上涨。十强销售面积更是占到了总成交面积的近30%。从成交项目分析，本周上榜的多为曾上榜项目。九龙仓是本周的大赢家，其时代晶科名苑和天府时代广场两个高端项目均有上榜，成交金额共计1.2亿元，可见九龙仓在成都高端购房者中地位不低。同样，中海国际社区和华润翡翠城两个高端项目也都榜上有名。而中低端项目中，锦江城市花园、东郊红枫岭、干道北回归线等价格偏低的项目依旧很受欢迎。

世家机构指出，上周主城区成交量继前一周首次出现上升后继续较大幅度上升。在炎热的夏季，成都市供需量得到大幅提高，第二届网上交易会在该周开幕起到了推波助澜的作用。从近几月的成交套数来看，4-6月的周均成交套数分别为3230套、3418套、2082套，本周的成交套数已接近4、5月高峰期的成交水平。

售楼现场记者见证火爆人气

7月18日，上午9：30，记者驾车来到万景峰售楼部，想不到在周末竟然早就有10余个购房者来到现场了，售楼部外停了6辆轿车。向售楼部打听得知，近段时间，每天来访量都有数十组客户，周末一般来访人数会超过100余人。到上午10：30，记者统计客户已达46组。意向性购买达到了20余套。

随后，记者来到新里派克公馆、中海国际社区和西岸观邸，同样看到了火爆的场面，每走进售楼部，一般都会看到3-6组客户在看房子。在西岸观邸，购房者对房屋建筑质量相当满意，在看过清水样板房之后，肖姓购房者和家人都

很喜欢116平方米的房屋，该套三户型相当人性化，有大面积赠送，他当即决定到银行取钱交定金。

随后，记者来到武侯大道上的中华名园，在售楼部记者看到了8组客户，走进园林，感觉其园林景观确实相当漂亮，绿树成荫，在烈日暴晒下，自然感觉到买房不只是买一个居住空间，还应当考虑社区的园林配置。从该售楼部获悉，上周又卖出了数十套。

下午，记者来到城南时代金科名苑、中海翠屏湾、叠翠峰、中海·兰庭。记者同样看到了爆棚的人气，停车场基本上都有十几辆车，售楼部有20个人看房。记者感觉，各个楼盘就像在搞房交会一样，或者是业主小型聚会一样。在中海翠屏湾，苏平先生向记者表示，“对当前的通货膨胀的确有点紧张，手里有点闲钱，还是想买套房。现在房价又在涨了，现在买也是一种投资，让钱保值增值。”

橙色样本新开盘再现抢购潮

记者采访发现，近段时间，楼市全线飘红，然而，红得发紫的要数那些推出新房源的新开楼盘，不少开发商趁着楼市火热，乘机推出新房源，加推新房源的呈现“井喷”之势。据世家机构统计，近段时间新推出房源的有金科一城、蓝光·花满庭、新鸿基·悦城、锦江城市花园、红枫岭、时代西锦、浅水半岛、科华天成、锦都公寓等数十个楼盘。

7月4日，金科一城二期红人馆开盘，一周时间卖房218套，超出了开发商的预料，首推房源基本售罄。7月12日，新鸿基·悦城二批次开盘，销售现场人声鼎沸，数百人到场“抢购”。据开发商透露，开盘当天，二批次推出的房源销售逾80%。悦城开售以来，一直领衔南延线大户型的销售，一批次百万豪宅已全部售罄，业绩骄人。

与此类似的是蓝光·花满庭，首批房源300套开盘就卖出80%，本周末（25日），该项目将紧急推出二批次房源，闻讯而来的数十位购房者希望提前排队“抢购”。伊萨贝拉继一期三批次掀起购房热潮之后，开发商决定趁热打铁，7月25日，将火速加推四大精品岛居系之52—82平米小岛花舍。

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