【天津】七月楼市交易居高不下
合肥家园网 www.hfhome.cn 2009-08-06 00:00:00 来源: 北方网 点击量: 384
继上半年本市房地产市场交易量比去年底大幅增加、屡创新高之后,进入七月以来仍保持着居高不下的态势。记者上午获悉,根据天津市国土资源与房屋管理局公布的《每日房价》资料显示,七月上半月(1-15日),本市新建商品住宅共成交602478.8平方米,比去年同期增长193.68%。新建商品住宅均价7664元/平方米。全市二手私产住宅共成交415544.8平方米,比去年同期增长295.51%。成交均价为5609元/平方米。
据中原地产(天津)投资顾问部及我爱我家市场研究中心专业人士分析,上半月市内六区新建商品住宅共成交160373.7平方米,均价为11357元/平方米,分别比去年同期增长261.19%和9.69%。市内六区二手私产住宅成交193174.6平方米,均价为6947元/平方米,分别比去年同期增长331.38%和0.51%。除刚性需求给予市场有力支撑以外,改善型和投资型置业的成交活跃也起到了一定的促进作用。
从楼市整体看,市场气氛的活跃提升了购买者的信心,同时房价上涨预期强烈导致了“买涨不买落”的心态。此外,各银行对“二套房”政策不同程度放宽,降低了相对购买力,也是促进人们入市的一个重要因素。对于本季度市场走势,专业人士预计,房地产市场仍将保持在较高的水平运行,下行空间不大,但持续走高还是高位调整,“二套房”政策是否调整将成为影响市场走势的关键因素。
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