主题：【万振·逍遥苑】开盘盛典暨业主答谢会

时间：2009年7月5日 10：00

地点：元一·希尔顿酒店宴会厅

活动现场|

以下是活动全纪录：

主持人：尊敬的各位领导、各位来宾、各位万振的新老业主朋友们，大家上午好。非常感谢大家能够在周末的上午来到希尔顿，参加【万振·逍遥苑】五期的业主答谢会。平时很多人说，买什么样的房子算好房子？我觉得有几下几点是要遵从的，首先判定一个房子是不是好房子，地段是非常重要的。在业界有这样一句话，地段决定价值，地段还是地段。看完了地段，咱们看什么呢？就是看周边的配套，一个楼盘再好，如果周边没有什么丰富的配套，那业主生活起来也是相当不方便的。第三点，我个人认为爱看一个开发商实力了，因为我们经常接到很多业主投诉，说卖完房子以后开发商就没了，但如果你选择一个大品牌的开发商，我相信这些问题都不会存在，他们除了要卖自己的产品之外，更重要是为自己提高一个信誉度了。

活动现场

说完了以上三点之外，还有一个重要的是什么呢？就是咱们老百姓买房子最为关注的价格问题了，我个人认为买房子看价格要怎么看？要看高性价比。其实在咱们合肥市有很多楼盘品质不错，但是价格存在着一个比较虚高的现象，因为我是专业做这个节目的，可能有点研究，一度有的楼盘冲到了六千多七千多，但是当寒流来临的时候，这些房子就没有抗跌性了。其实刚才说了这么多，都是为了引入今天的主角。【万振·逍遥苑】，我相信很多人对它并不陌生，它已经是马鞍山路高档楼盘的代表了。在场的所有朋友都是选择了万振，选择了寓言，所以我觉得买万振的房子您应该不会后悔，因为它的确是一个值得推介，值得选择的楼盘。下面我们请出万振房地产公司的李总致开幕词，有请李总。|

李总：尊敬的各位业主朋友们大家好，今天是我们万振集团在这里举行的一个盛大的业主答谢会，我觉得今天这个日子其实也非常高兴，虽然说我本身是房产公司的，但是其实今天在座的每一位业主未来都是我的左邻右居，因为我自己也是住在【万振·逍遥苑】里面的，所以今天应该是左邻右舍的，我们在一起，一个给大家相互认识的机会，当然我们也准备了丰富的奖品，希望大家能够满载而归。

进入正题，首先我代表万振房产公司的全体员工对这次出席的我们这次活动的领导和嘉宾，还有所有的媒体朋友们，表示衷心的感谢。万振房产集团隶属于万振建设集团，经过11年的发展，目前集团公司已经发展成为以房地产开发为龙头，建筑业和家具市场为两翼，已经是多元发展的企业架构，多行业经营的态势，随着企业规模和资金的不断扩张，其发展速度和市场回报率在地域经济发展中不断攀升，为成功开发【万振·逍遥苑】以及后续的紫蓬山别墅项目、城市纽带项目、马鞍山南路综合体项目。大家也看到，随着马鞍山路周边地价不断的攀升，随着未来轻轨的铺设，交通价值、居住价值都将不断的显现出来，同时升值的空间也有保障，现在面粉与面包的关系已一一的验证，所以我们业主购买万振的房产，在未来有巨大的升值空间。

今天我们也请来了设计的同事还有物业管理的同事，因为我们觉得我们卖的不仅仅是房子，我们卖的是一种生活，因为大家未来都会居住在我们的小区里面，我希望我们的公司将以更优质的物业管理服务为业主提供更好的保障，这次我们集团特别任命原总裁办的主任来执任我们物业公司的总经理，其目的就是为了加强【万振·逍遥苑】物业的水平，希望在座的业主以后不断的能够给我们提出更高的要求，让我们把服务做的更好。最后，再次感谢各位来宾的到来，我宣布本次开盘盛典暨业主答谢会正式开幕，谢谢大家。|

主持人：感谢李总，今天我发现现场来的很多都是年轻人，年轻人比较符合咱们这个【万振·逍遥苑】五期寓言的主题，而且这一次寓言可能是中小户型比较多，从40多，到70、80的都有，所以我相信很多人对设计规划肯定特别感兴趣，今天有幸邀请到万振设计的总工龙家凌先生，有请龙工。

龙工：尊敬的各位来宾你们好，首先非常感谢你们的到来，和对我们【万振·逍遥苑】五期的关注，我很荣幸为大家介绍【万振·逍遥苑】设计构思和规划特点，此次开盘的五期寓言作为【万振·逍遥苑】绝版的小户型，在设计之初，我们就把它定位着高品质、人性化的小区公寓，在设计过程中，我们的设计人员倾住了很大的心血，最终将原创庭院式珍品小户型公寓呈现给各位。五期寓言可能不同于你们以往所见过好听过的公寓项目，它拥有约100米的楼间距，保证了楼盘的高品质定位，是其他项目所不可比拟的。

户型上，我们在设计时采用了极具人性化的纯板式设计，放大了面宽，实现了空间朝阳面的最大化和最优化，同时结合独闯6.2米超大开间阳台，将室外景观最大化的引入室内。在户型布局上实现动静分明，体现了人性化的设计。庭院是我们经过反复推敲，呈现给各位的又一特点。设计时我们牺牲了一部分地区条件下，打造了空间庭院。空中庭院是我们此次设计的一个亮点，它不仅提供了活动场所，也提高了居住的趣味性，更重要的是解决了楼内的通风和采光问题。设计中我们不仅从大的方面考虑，更重要的是从点点滴滴的细处处理，就设计而言，我相信项目是成功的，我相信大家看完之后会喜欢上它，了解它之后会更爱上他。最后非常感谢大家对寓言项目的关注，还希望大家以后有机会多给我们提出宝贵的意见，感谢大家聆听我的介绍，谢谢。|

主持人：今天不止是业主答谢会，更是新品的推介会，说到万振，不用说是本土的老开发企业了，现在很多业主买房的时候，对房子的工程质量问题是非常非常关注的，就怕自己买了房子，以后交房了会漏水、有裂缝等等，其实出现这些问题原因很多，大部分因为开发商的资质不过关造成的，我相信每一位业主买房子心里都是忐忑不安的。但是可以告诉你，以万振这么多年的开发实力而言，这个担忧大家是完全不必要有的，那么今天我们请到了万振工程部的柴总工程师，就我们寓言的一些工程上的情况给大家做一些具体的介绍，有请柴工。

活动现场座无虚席

柴工：各位来宾，各位领导你们好，我代表工程部对【万振·逍遥苑】寓言给大家介绍一下，【万振·逍遥苑】位于马鞍山路东南角，是集居住、餐饮为一体的高档商务楼，一至三层为高档餐饮酒店楼房，四至二层为45㎡至85㎡的原创庭院式珍品小户型住宅，建筑高度为99.10米，建筑占地面积1872㎡，总建筑面积约41310㎡，其中一架建筑面积1879㎡，地上一至三层建筑面积5970㎡。本工程建筑等级为一级，抗震力度为七度，地上地下融为一体，其中地下是设有三栋消防楼级，地上是餐饮部分，设三部消防疏散楼梯，四层以上住宅楼层设有两部消防疏散楼梯，配置了镇压系统。

【万振·逍遥苑】五期彰显了在合肥地产中的房地产等级，实现了总体能耗降低50%以上的目标，其中外墙保温材料使用焦粉颗粒、保温砂浆，优先选本类级好的材料上;外强采用耐老化、耐污染的品牌;外门窗的保温为七级，采光性等级为三级;住宅的入户门均选用金属保温防护门，屋面防水等级为两级。【万振·逍遥苑】寓言自2008年10月破土动工以来，本工程与城建单位夜以继日的兴建，目前已完成四层，在此感谢各级领导关怀指导及参见单位的支持，谢谢。|

主持人：今天说到答谢会，很多人买房子关心房屋的质量，关心景观，关心户型，但是买到手之后关心最多的是什么呢？就是物业管理了。今天我们请到了物业公司的代表，让他介绍一下在以后的物业中会提供哪些服务，有请马主任。

马主任：尊敬的各位领导，各位业主，各位来宾，【万振·逍遥苑】是有知名的安徽万振房地产开发公司开发兴建，作为城市的中央地段，总建筑面积为52万㎡，分多次开发建设，有多层、小高层、高层、独体别墅、联体别墅多种形态，由合肥万振物业管理公司为广大业主提供24小时的全天后服务，合肥万振物业管理有限公司成立于1999年，是合肥较早的物业管理公司，员工近200人，其中具有各级职称的达29人，寓言在火爆认筹中，我们公司以诚信务实的精神，以以人为本和不断健全的企业理念，并以此作为资本信念和行为准则，努力构建和谐社区。

我们的管理理念是更专业、更标准、更完善、更贴心，我们公司设有品质部，监督各部门工作，以最优质的服务满足业主，我们不仅给业主提供一份满意的服务，同时我们经常走出去，请进来，吸收新近的管理理念，不断更新管理经验。我们倡导贴心管家服务，以人为本，体贴入微，以个性化服务满足各位业主的要求，我们开通了24小时的服务热线，为业主排忧解难，我们通过主动、专注、高效、精细的专业化服务，用心创造机制，使业主的房产达到增值保值，为开发商提升品牌形象。

物业作为房产的一部分，我们一直本着业主至上，管理第一的理念，以高品位的服务标准做好每一个环节。我们有一支近百人的保安队伍，分布在小区周围，对小区进行安全管理，控制外来车辆随意进入小区，并在小区大门安装对讲系统，通过对讲可以到业主家中，确认后方才允许介入。我们确保24小时提供维修服务，建立报修、维修制度，小修不过夜，大修不过三天。

小区为了方便业主的生活，配置了会所，幼儿园。会所以餐饮、娱乐、健身为主，为业主提供了休闲场所。幼儿园建在小区的广场附近，配备了专业的师资队伍。小区的绿化率高达45%，栽植很多名贵树种，使整个小区四季常青，2007年被评为花园式小区，为了达到全民健身，小区里配置了专业的体育休闲场所和其它设施，组建了群众健身俱乐部，2006年被多家体育局确定为安徽省首家、国家级社区体育俱乐部试点单位，拥有16万场所活动，有网球、乒乓球、羽毛球、篮球等活动场所，我们选择一些群众喜闻乐见、形式多样、老少皆宜的活动，我们荣获“中国健康示范楼盘”、“中国经典示范住宅”、“省十佳小区”等殊荣，我们将一如既往的支持为人服务是我们的工作，让您满意是我们的追求，不断超越自我，精益求精、追求卓越，坚持走服务创新，坚持走品牌之路，为争创全国一流的物业品牌而不懈努力，谢谢大家。|

主持人：谢谢马主任，希望咱们以后万振物业管理不仅说得好，要做得更好，给我们的业主带来最好的服务。我们所有的业主选择万振的理由是什么，今天现场邀请到了一位业主代表，她也是想和我们做一下她的感想和交流，我们掌声有请业主杨女士。

杨女士：我是万振三期的业主，自从2007年入住以来，我对万振的居住环境非常满意，我想说的是四个观点：

一、小区周边的配套非常完善，交通便利，购物方便，小区里环境优美，绿树成荫，有专业的休闲场所，漫步在其中，自由自在，轻松愉快。小区的绿化是非常值得一提的，就拿我居住的小区来比较，【万振·逍遥苑】的绿化率最高，而且种植了各种名树，聘请了专业的园林公司护养，四季如春，鸟语花香。

二、管理服务公司。小区由万振物业公司管理，为我们提供24小时全天候服务，小区里非常干净，小区安全有保障，重要的路口都有监控录像，让我们住的放心，睡的安心。保安队服务员为我们业主，对我们报修水电等问题，保证小修不过夜，大修不过三天，深得我们业主赞许。

三、【万振·逍遥苑】被誉为中央空调小区，避免了空调局部供冷供热的缺点。

四、我自己的一点感受，居住小区三四年以来，越来越感到小区居住的舒适，环境宜人，服务贴心，觉得升值不仅是房子的本身，还包括服务质量，小区不断更新完善各种设备设施，真正感觉到作为【万振·逍遥苑】业主的荣幸，谢谢大家。|

主持人：我觉得万振的体育设施非常好，注重里面的很多细节，有很多老年人服务的广场和景观等等，当然不用我说了，大家可以到一期、二期、三期的现场感受一下，说到配套方面，宗静我觉得一个小区好的配套不止是商业配套，别的配套也十分重要，比如说就拿这个小朋友来说，一个小区这么多小朋友，上学怎么办呢？肯定要有幼儿园了，可是我们万振幼儿园有着非常棒的师资力量，培养了非常可爱的，多才多艺的小朋友们，刚才李总说今天来了很多的小朋友，我想大家用最最热烈的掌声欢迎我们的小朋友上台表演节目。

 万振幼儿园的小朋友们为大家带来了精彩的表演

现场观众开心的观看小朋友们的表演|

主持人：感谢小朋友们，看来阳光幼儿园也是注重对孩子的德智体美劳全面的培养，大家也看到了他们的实力，我们这么可爱的孩子和老师们，以后把小宝宝放到幼儿园里来也是没有问题的，今天上午的活动精彩纷呈，也是进入到最后最最紧张的阶段了，也就是我们今天这个特等奖的抽取缓解了，很多人想走，我告诉你，你走了你肯定后悔，为什么呢？这个机会只给懂得把握的人，虽然奖项只有一名，但是如果你得到了，我觉得你是今天最最幸运的人，今天首先请出颁奖嘉宾：安徽万振建设集团副总裁、万振房地产开发有限公司的总经理李总，希望李总把你的好运气带给咱们的观众。

主持人：感谢我们今天的颁奖嘉宾，感谢大家支持万振，我相信万振也会把最好的生活质量带给大家，朋友们，最后祝【万振·逍遥苑】开盘销售长红，感谢大家。今天的业主答谢会到此结束，再见。

(活动结束)

责编：合肥家园网