魏建军：“地王”诞生是企业行为不是市场行为

合肥家园网 www.hfhome.cn 2009-07-04 00:00:00 来源：搜房网点击量： 548

　　在“中国网络房地产十年大典”上，搜房网就市场热点问题现场采访山水文园集团总裁魏建军。魏建军表示，我国房地产市场的确出现了回暖，并对房地产的未来一段时间的整体状况仍然表示乐观，但是也指出仍不能忽视全世界整体经济形势而盲目乐观。

　　"地王”出现不是市场行为

　　“最近有地块被房企以‘天价’竞标购得，但我不认为这可以看作为整体房地产的市场行为，它属于市场行为。”魏建军表示，每个企业都会对未来的宏观经济状况做出相应的判断，但是更为重要的是对企业自身状况的考虑。例如，中化方兴以40.6亿元购得北京市朝阳区广渠门外15号地，这一行为本身是基于企业自身的来考虑的，并不能够作为整个房地产行业的市场行为。

　　魏建军进一步指出，近期房地产市场的交易量出现回升，价格也出现一定幅度的上调，主要原因是刚性需求得到释放，一些之前观望的购房者也开始出手买房，另外，一部分投资需求也成为近期房价上涨的动力之一。

　　对下半年发展充满信心

　　在谈到今年下半年房地产的发展预期时，魏建军对于中国房地产市场发展前景充满信心：“虽然我们面临很多的挑战，全世界的形势仍不明朗，但是中国还是处在一个高速的城市化和工业化的过程当中，对新建房屋的需求也是长期的。”

　　肯定搜房的十年发展

　　“我很早就了解了搜房网，我也算是搜房的老朋友了，看着它一步步成长、壮大。”魏建军中肯地表示，搜房网从诞生之初就就和中国网地产发展紧密地结合在一起，不仅为广大购房者提供了互动高效的交流平台，也为房地产企业提供广阔信息传播平台。也相信搜房网会为中国的网络房地产的发展贡献出不可或缺的力量。

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