【天津】今年上半年楼市交易量已超去年全年
合肥家园网 www.hfhome.cn 2009-07-02 00:00:00 来源: 新华网 点击量: 325
今年上半年,天津住宅市场整体表现活跃,全市成交新建商品住宅562万平方米,同比上涨了115.5%,超过了去年全年的成交量。成交均价为6835元/平方米,同比下降了3.1%。
从成交量的月度走势来看,自年初以来,整体处于上升态势,5月份全市商品住宅的成交量为今年上半年的最高点,成交128.5万平方米,与2007年9月份基本持平,较2007年单月最高成交相差仅4个百分点。
中原地产天津投资顾问部分析师郭小娟认为,今年上半年住宅市场成交量的上涨受多方面因素的影响。其一,2008年受到抑制的以婚房为代表的刚性需求在2009年春节后开始逐步释放,同时,投资带动的拆迁需求也集中入市。
第二,国家及地方政府推出的金融、税费、蓝印户口等各项利好楼市的政策开始逐渐发挥作用。而由于成交量的回升,市场信心也在一定程度上得以稳定,也使处于观望中的需求有所松动,部分改善型需求入市。
据分析,预计,受目前交易状态的影响和各项利好政策的拉动,天津房地产市场短期内有望保持稳定。
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