租房潮来临 合肥二手房房租量价齐涨
合肥家园网 www.hfhome.cn 2009-07-01 00:00:00 来源: 安徽市场报 点击量: 371
六月下旬,随着大批的应届高校毕业生进入租房市场,给省城租房市场带来不小的震动。据辉达公司提供的房租租赁成交数据显示,上个月辉达房产的租赁成交涨幅攀升20%左右。其业务经理谢飞分析认为,高校毕业生是这波“租房潮”的源头。
租金涨了10%-15%左右
省城的方小姐在桐城路环城路附近有一套70平方米左右的二手房,家电齐全。她表示,之前给出的出租价格在1300元,一看别人的价格都调成了1500元,我回头就改了价格,收益率又提高了两成左右。据了解,在合肥的主城区由于集中了不少一室一厅、两室一厅且装修有一定品质的房源,所以吸引了不少毕业学生和商务人士。
淘屋不动产营业部的小马也向记者表示,六月下旬开始,租赁的价格一般都有了100~200元的上涨,涨幅在10%~15%左右。但是最近租房子的学生比较多,那些内部装修得干净整洁的二手房还是不愁客源。
毕业生租房最看重“舒适”
说到陪毕业生的看房经历,淘屋不动产的小马颇有感触。“现在的学生太会享受,电话一通先问有没有洗衣机、空调,否则免谈。”
小马告诉记者,现在最受学生欢迎的区域就是学校附近、公交线路以及商业配套齐全的地区,租赁的主力成交房源一般在50~90平方米之间。
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