【北京】6项目开盘月均涨幅千元均价9000-35000元

合肥家园网 www.hfhome.cn 2009-07-01 00:00:00 来源：京华时报点击量： 365

　　据新浪乐居以及协成机构的监测，上周末北京有6个项目开盘，均价从9000元至35000元不等。同时，开发商涨价意愿强烈，月均涨幅已达到每平方米千元。

　　上周末开盘的6个项目分别是天时名苑、珠江帝景、禧福汇国际社区、首创禧瑞都、华彩国际公寓和雍景四季。除天时名苑是纯新盘以外，其余均为老项目后期。所供应房源中，小户型产品较少，仅天时名苑、珠江帝景有60平方米左右的产品，大户型的三居产品则选择余地较大。在均价上，位于通州的天时名苑最便宜，为9000元/平方米；位于东三环京广侨东北角的首创禧瑞都最贵，为35000元/平方米。

　　而从开盘项目价格上看，均比前期上涨。珠江帝景此次开盘均价为23000元/平方米，较前期上涨了2000元/平方米；华彩国际公寓在3月底开盘均价16000元/平方米，此次开盘均价18500元/平方米，3个月上涨2500元/平方米；首创禧瑞都在5月开盘塔楼均价33000元/平方米，此次开盘均价35000元/平方米，1个月上涨2000元/平方米。

　　京城楼市涨声一片，部分楼盘价格已超历史最高点。如禧福汇目前在售均价为2万元/平方米，该项目2008年6月的最高售价也为2万元/平方米，金地名京2008年7月最高销售价为19700元/平方米，目前最高售价已达到22000元/平方米。

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