【北京】六月楼市：尚未正式开盘已具大家风范

合肥家园网 www.hfhome.cn 2009-06-26 00:00:00 来源：新京报点击量： 367

楼市炙热时，总有那么几个“带头大哥”或“超级明星”，引领风尚和趋势，今年也不例外。这不，进入6月，虽然还没有正式开盘，但有些项目俨然已在各区域具备领袖风范，“号令群雄”了。如后奥运板块的华贸城、石景山的石开西长安项目、以及城市核心区里的高端住宅红山世家、正源金融世家……它们是新秀，更是各自区域里的风向标，观察它们，能对下半年楼市有个大概了解。有时候，一个楼盘的大热，可能带动一个区域的中兴，在今年北京市基建投资大增、城市扩容、新城开发正盛之时，这种几率无意会大大增加。

普通住宅多个中低价位项目体量超大

进入5月份，随着石开西长安项目案名征集活动的开展，一向十分低调的石开地产逐渐浮出水面。石开地产于2008年牵手金融街控股，获得石景山区最大交易地块，该地块预计将在下半年入市，目前已成石景山区域继远洋沁山水之后的又一大热点。

在亚奥板块，润泽悦溪旁边的华贸城以其巨大体量也吸引不少眼球，成为业主论坛的热议话题；而位于通州梨园的新盘K2海棠湾也是近期市场的热点之一。

此外，沉寂了几个月之后的燕郊，因为上上城二期、天洋城新品的推出，人气渐长。

上述楼盘备受关注，主要原因在于价位相对较低（预计均在15000元/平方米以下），针对普通购房人群；另外一个重要原因是体量较大，如西长安项目共四期可提供3000套优质住房，华贸城总建筑面积60万平方米，K2海棠湾也有22万平方米，这在通州并不多见。

价位、加上体量，以及开发商的积极推广，上述普宅吸引了大量眼球，其一举一动都引发市场热议。相较于高端楼盘，其人气也最为旺盛。

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