【恒大华府】，是恒大地产集团在皖投资开发的首个项目，五大产品线中的最高端产品。恒大地产集团坚持以诚信为基础，以创新为动力，着力实施精品战略，塑造国际品牌，已连续6年位列中国房地产企业10强，并先后获得“中国名盘”、“中国房地产成功开发典范”等30多项国家级殊荣。目前在北京、广州、上海、成都、合肥、南京、西安、太原、贵阳等22个主要城市拥有【恒大华府】、恒大名都、恒大城、恒大绿洲、恒大金碧天下等“恒大•金碧”系列项目50多个，年开发建筑面积600多万㎡。

鸟瞰图

日前，恒大地产集团在合肥的首个项目——【恒大华府】正式公开认筹，近期即将开盘发售。据悉，开盘当日，【恒大华府】将请来国内著名影星葛优、范冰冰助兴。笔者近日来到了【恒大华府】项目现场，去看一看这座世界级皇家园林到底靠什么吸引了众多人的眼光。

笔者从三孝口乘坐162路公交车，一路向西南行驶，约25分钟，便到达了项目所在的柳树塘站，158路公交车也经过这里。如果自驾车，可以驱车至天鹅湖，再经习友路向西至集贤路口，便可到达项目。

项目北面的习友路，158、162路公交车都经过这里|

从习友路与集贤路交汇处，笔者看到了这座建设中的世界级皇家园林，不仅规模宏大，在工地上处处都是一片生机勃勃的景象。

项目大门

工程实景|

工程实景

工程实景|

项目旁边的312国道景观带

目前，现场售楼中心目前还未建成，笔者在之前已从位于滁州路工人文化宫的市内售楼中心了解到项目的详细情况。【恒大华府】地处政务区与高新区交汇处，位于习友路与科学大道交汇处。项目总占地面积200余亩（13万㎡），规划总建筑面积约46万㎡。项目北沿城市主干道习友路，南临312国道景观带，东西两侧分别是在规划建设之中的集贤路和科学大道；紧邻合肥市政府和天鹅湖，坐拥合肥大剧院、奥体中心、五星级酒店、观光塔、重点新八中等城市公共资源优势，西眺大蜀山，距离国家AA级旅游度假风景区紫蓬山国家森林公园仅30分钟车程，“原生态山水”和“18洞国际标准高尔夫球场”已纳入【恒大华府】业主的生活半径之内。

区位图|

项目整体规划以欧式新古典主义风格作为设计理念，演绎一种高贵奢华的生活情调，九十八处景观小品，中心湖景，更是让业主们充分品鉴诗意典雅的生活格调。项目拟分三期开发，全部采用框架剪力墙结构，规划建设24栋住宅，以小高层和高层住宅为主，配备皇家园林、7200㎡五星级酒店会所、9000㎡商业街、2000㎡国际双语幼儿园、满屋名牌9A精装以及物管专家戴德梁行等品质配套服务。

酒店效果图

项目会所实景|

建筑单体沿袭欧式新古典主义华丽庄重的皇室建筑风格，外立面均规划采用高档面砖结合天然石材铺设，处处体现皇室贵气与典雅。最大楼间距接近200米，平均楼间距约45米左右，充分满足采光及日照需求。212—318㎡的超大平层户型设计奢华阔绰、贵气逼人，3.5米超高层高，更是挑战豪宅极限，增加了17%的物业空间，完美户型三面观景、南北通透，演绎方正大气的阶层气质，赠送7米挑高25—35㎡的空中花园，令业主们可时时享受顶级尊荣。

项目景观实景

据悉，【恒大华府】已于本月17日公开认筹，推出的户型分别为84㎡的两房、89㎡的三房、222㎡的三房和306㎡的四房，同期推出的两套大户型实体样板房，分别位于11#楼和13#楼，两套小户型样板房则是项目中临时搭建的；项目现场呈现的7200㎡超五星级皇家会所，囊括了室内健身馆、球类运动馆、室内恒温游泳池、豪华餐厅等设施。此次认筹期仅为10天，自6月17日开始，到27日结束。

样板房实景|

样板房实景

目前，【恒大华府】首次开盘已经定于本月28日，当日将推出2#、3#、4#、6#、7#、16#、17#七栋楼房源。其中2#、3#、4#、6#、7#为小高层，户型主要为222㎡及306㎡的大户型；16#、17#为高层建筑，户型主要为84㎡及89㎡的两房、三房。开盘最低价为3850元/㎡（8.5折），此价格为222㎡及306㎡的大户型毛坯房的最低价，且只有已经认筹的客户在开盘当天选房成功后才可享受到的；开盘当天推出的84㎡、89㎡户型皆为精装修房源，价格在6000—6600元/㎡之间。

二室二厅一卫   84㎡|

三室二厅一卫   89㎡

三室二厅四卫+工人房  222㎡|

四室三厅四卫+工人房   306㎡

值得一提的是，【恒大华府】开盘当天，国内著名影星葛优、范冰冰将亲临现场助兴，喜欢这两位明星的市民可得注意了，28日一定要到现场，也许还有更大的惊喜等着您！

售楼电话：0551-3677888 

市内售楼地址：长江东路与滁州路交汇处（工人文化宫东塔楼一层） 

项目地址：习友路与科学大道交汇处

家园网：郑智国

责编：合肥家园网