【浙江】高端二手房卖火了意资产保值防通胀

合肥家园网 www.hfhome.cn 2009-06-23 00:00:00 来源：浙江新闻网点击量： 289

六月以来，二手房成交均价一直维持在14000元/平方米以上的高位，高端住宅成交量的释放，无疑是支撑高价的重要原因。据21世纪不动产高端业务部反映，总价200万元以上的高端公寓或是排屋别墅等低密度住宅，近两个月成交势头很猛。

“我们公司这个月成交了两套大华·西溪风情的排屋，总价都近400万元了。上个星期还成交了位于闲林西溪山庄的一套排屋，成交总价是248万元。一个月不到，能成交这么多高端住宅，真的是很少见！现在200万元以上的房子，一个月内肯定能成交了。”21世纪不动产高端业务部负责人赵鑫介绍说，不仅是成交量，高端二手房的客户看房量也很大。该公司上周挂牌出售一套城西的紫金庭园叠排，总价高达528万元，但是房子挂牌不到一个星期，就有十组客户赶来看房了，平均下来一天起码有两组客户。赵鑫感叹：“要是在去年下半年，总价这么高的房子，半个月都没有一组客户来看房。”

钱塘江北岸的春江花月也是二手房市场上抢手的高端住宅。据裕兴不动产统计，上周二手房成交量排名前十的榜单上，春江花月位列其中，一共成交了10套房源，成交均价是232107元/平方米。值得注意的是，近一个月来，春江花月已经连续排进单周二手房成交量前十了。

房产中介反映，高端住宅的购房者中，有80%已经拥有两套以上的房子，他们多次买房，更多是出于资产保值和投资的考虑。21世纪不动产五月份成交了一套金色海岸的二手房，成交总价高达1320万元。经纪人透露，去年10月，这个客户就想买套高端住宅了，但是楼市行情不好，他一直很犹豫。“买房人的心态都是‘买涨不买跌’，去年他认为房子价格要降，就没下手。现在楼市好，他说买房也是为了资产保值，怕今后通货膨胀。实际上，他手头上已经有七套房子了。”类似的购房者还不止一个，最近，这位经纪人还成交了一套位于闲林的金都雅苑排屋，成交总价230万元，这位买家已经有六套房子了。

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