滨湖“超大地块”15.4亿成交

合肥家园网 www.hfhome.cn 2009-05-30 00:00:00 来源：江淮晨报点击量： 338

昨天，来自北京和上海的两家投资商围绕合肥滨湖新区的一宗超大地块（本报昨天曾作报道）展开竞逐，经过数十轮竞价，70分钟激烈对决后，北京投资商最终以超过参考地价49万/亩的价格成功摘牌。

据了解，该宗位于合肥滨湖新区的地块面积721.69亩，由6宗地组成，其中，5宗地规划为商业、居住用地，面积680.5亩，起拍价为170万/亩；一宗地规划为星级酒店，面积41.19亩，起拍价为75万/亩。由于该宗地南面是规划中的塘西河景观湿地长廊，西北角是在建的合肥市中心医院，西面是金融一条街，合肥一中新校区与该宗地隔路相望。如此优越的地理位置使得该宗地吸引到上海绿地以及一名来自北京的投资商报名参加竞买。

拍卖伊始，拍卖师将加价幅度定在1万/亩，两家竞买人叫价速度都很快，显然都是有备而来。经过十余轮叫价，场上的价格已经是商业、居住地块价格192万/亩，星级酒店地块价格97万/亩。之后，两家的叫价速度开始变慢，每一次叫价都要经过几分钟的紧张计算。拍卖开始约半个小时，商业、居住地块价格已突破了205万/亩，星级酒店地块价格达到110万/亩。拍卖进行到50多分钟时，持8号号码牌的竞买人将价格叫到了商业、居住地块219万/亩，星级酒店地块124万/亩。此后长达约20分钟的时间里，另一持6号号码牌的竞买人上海绿地最终没有叫价，8号竞买人成功摘牌，竞得该宗地。

合肥市国土资源局副局长徐国平在现场介绍说，这是今年以来合肥市推出的最大面积的一宗地。随着滨湖新区建设的全面铺开，滨湖新区的开发已经逐步进入良性轨道，滨湖新区的人气集聚也已初具规模。前段时间合肥市推出的滨湖新天地的一些小地块都是一经推出即被多家投资商争购，这也说明滨湖新区的区位魅力、潜在价值和发展前景已为国内外投资商看好。

据计算，昨天下午挂牌的滨湖新区该宗面积721.69亩的土地总成交价款高达15.4亿。成功摘牌的8号竞买人为一名仰姓自然人，该自然人的委托代理人龚少祥表示，该宗地实为蓝鼎投资集团拿下，集团非常看好合肥，看好滨湖新区。据了解，蓝鼎投资集团目前在滨湖新区已有开发在售的观湖苑项目，前不久还曾在滨湖新区拿下300多亩的土地。

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