2009年5月26日，合肥土地交易市场再传捷报，6宗拍卖地块全部顺利出让，总交易金额达7.2亿元，再次创下今年以来，单日成交金额最多、成交地块数量最多的记录。

拍卖会现场

根据合国土资公告[2009]16号、18号，今天将有6宗地块进行拍卖，土地总面积252.16亩。记者从现场了解到，今天拍卖的6宗地块吸引了近50家开发企业（个人）竞拍。首次启用的新土地拍卖大厅内更是座无虚席，近300余名市民来到现场观看这场激烈的土地争夺战。

拍卖顺序|

首先拍卖的是位于长江西路南侧的W0906地块。该地块东至合肥市心血管医院现状通道，南至联信电源现状办公楼，西至合肥兆信物业发展有限公司，北到长江西路；毗邻长江西路与天波路交汇处的【拓基·金座】、鼓楼商厦、合家福超市。土地面积7.11亩（4740㎡），规划用途为商业办公用地，容积率≤7.0，建筑密度≤32%，绿地(化)率≥20%，参考地价为300万元/亩。

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记者看到，合肥龙骧置业、安徽大川房地产有限公司、合肥德厚置业、合肥拓基房地产有限公司、合肥金徽置业、合肥永华房地产有限公司、合肥英泰房地产有限公司、合肥博威置业、安徽恒万置业等14家开发企业（个人）参与了该宗地块的竞拍。整个竞拍过程更是非常激烈，经过多轮的竞拍，W0906地块最后以657万元/亩的价格被5号竞买人任岳忠（个人）夺得，成交价格比参考价格多出了357万元/亩，成交金额4671.27万元，楼面地价约为1407.86元/㎡。据悉，任先生为浙江台州人，现为芜湖市某项目施工单位负责人，今天是首次在合肥拿地，目前W0906地块未来定位及具体规划暂时还在研究中。

5号竞买人任岳忠（个人）夺得W0906地块

第二宗拍卖的是位于蜀山新产业园区内的W0907地块。该地块东至蜀峰路，南至井岗路，西至万泽路，北到稻香路。土地面积78.15亩（5.2万㎡），规划用途为纯住宅用地，容积率≤2.5，建筑密度≤22%，绿地(化)率≥20%，参考地价为120万元/亩。

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18号安徽方兴置业经过多轮竞拍，以170万元/亩的价格成功拿下W0907地块，成交金额1.33亿元，楼面地价为1020元/㎡。

安徽方兴置业拿下W0907地块|

第三宗拍卖的是位于庐阳工业园阜阳路与涡阳路交口东南角的N0903地块。该地块东至金池路，南至铁四局四处及探矿厂家属院，西至阜阳路，北至涡阳路。土地面积61.55亩（4.1万㎡），规划用途住宅，出让年限70年，容积率≤2.2，建筑密度≤22%，绿地（化）率≥40%(其中广场绿地≥400㎡,宽≥8m)，参考地价150万元/亩。

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该宗地块共有3家开发企业参与竞拍，分别是666号合肥城该投资有限公司、888号安徽省金夏房产有限公司、999号安徽省金马房地产公司。在竞拍过程中，仅888号安徽省金夏房产有限公司一次举牌并以150万元/亩的价格成功拿下N0903地块，成交金额9232.5万元，楼面地价约为1022.74元/㎡。

安徽省金夏房产有限公司拿下N0903地块

第四宗拍卖的是位于宿州路东南、沿河路以北的N0904地块（即“劳动村旧城改造"地块）。该地块地处宿州路东南、省送变电工程公司铁塔厂以西、沿河路北。土地面积45.91亩（3.1万㎡），规划用途为商住用地，容积率≤4.2，高层建筑密度≤35%，绿地(化)率≥30%，参考地价为566万元/亩。

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5号安徽融侨金辉房地产有限公司、6号申港置业、8号利港置业和88号蔡颖星（个人）参与了该宗地块的竞拍。经过近十轮的竞拍，5号安徽融侨金辉以587万元/亩的价格顺利拿下N0904地块，成交金额2.7亿元，楼面地价约为2096.43元/㎡。

安徽融侨金辉房地产有限公司拿下N0904地块|

第五宗拍卖的是位于庐阳工业区内的N0905地块。该地块东至阜阳路，南、西至荣凤苑小区，北到宿州路。土地面积18.98亩（1.3万㎡），规划用途商住用地，容积率≤3.0，建筑密度≤22%，绿地(化)率≥40%，参考地价为125万元/亩。

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12号任岳忠（个人）、16号安徽国华房产有限公司、26号合肥恒达房地产有限公司、56号熊炳忠（个人）和98号安徽静安达房地产有限公司五家开发企业（个人）参与了该宗地块的竞拍。记者了解到，由于12号任岳忠（个人）已经成功拿下第一宗拍卖的W0906地块，已经放弃对N0905地块竞拍。本宗地块拍卖主要集中于16号安徽国华房产有限公司和98号安徽静安达房地产有限公司两家开业企业争夺。经过二十余轮的激烈争夺，N0905地块被16号安徽国华房产有限公司以169万元/亩的价格成功拿下，成交金额3207.62万元，楼面地价约为2535元/㎡。

安徽国华房产有限公司拿下N0905地块

今天最后一宗拍卖的是位于黄山路的W0908地块。该地块东至省路桥公司，南至绿城百合公寓，西至东至路，北到黄山路。土地面积27.06亩（1.8万㎡），规划用途商住用地，容积率≤4.0，建筑密度≤25%，绿地(化)率≥40%，参考地价为360万元/亩。

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合肥富顺置业、安徽新华房地产有限公司、安徽伯益置业、安徽方兴置业、合肥拓基房地产有限公司、深圳市建业（集团）股份有限公司、深圳市中圳房地产有限公司、申港置业和合肥城建发展有限公司九家开发企业参与了该宗地块的竞拍。在这九家开发企业中，部分参与了前五宗地块的竞拍，均未能成功拿地。所以，本宗地块的拍卖更是激烈，九家开发企业都希望能在今天顺利拿下一块地。

记者看到，W0908地块从360万元/亩起拍，竞拍价格一路飙升，8次举牌便达到540万元/亩。其中，29号安徽申港置业更是两次加价，每次加价幅度均为50万元。最后，W0908地块被深圳市建业（集团）股份有限公司以543万元/亩的价格成功拿下，成交价格比参考地价高出了183万元/亩，成交金额1.47亿元，楼面地价为2036.25元/㎡。据悉，深圳市建业（集团）股份有限公司此次是在合肥首次拿地。

深圳市建业（集团）股份有限公司拿下W0908地块

“7.2亿元！近50家开发企业争夺6宗地块，今天可真是大饱眼福了。”一位现场观看拍卖会的观众向笔者感叹道，而像这位观众一样心情的现场观众更是不在少数。有关人士指出，合肥土地交易市场目前“暖意正浓”，五月份能有如此佳绩，正是归功于这股“暖意”，同时也说明了合肥对广大投资商的吸引力和关注度越来越大，下半年的合肥土地交易市场将不会寂寞。

家园网：郑智国

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