合肥“地价王”今“出阁”

合肥家园网 www.hfhome.cn 2009-05-26 00:00:00 来源：江淮晨报点击量： 389

今天下午，包括劳动村地块在内的6宗土地将在合肥招标投标中心拍卖大厅拍卖。记者昨天从合肥市国土资源局了解到，截至昨天报名结束，该6宗土地已有近50家投资商报名竞买，其中最受青睐的当属位于长江西路的一宗小地块，有十余家投资商看中，欲在今天下午的拍卖中一决高下。

据了解，今天下午即将拍卖的6宗土地中，位于宿州路与沿河路交口的N0904劳动村地块因为其优越的地理位置、便捷的交通网络而成为这6宗土地中的“地价王”，参考地价为566万元/亩，亩均单价甚至超过了6月中旬即将拍卖的原美菱厂大热地块的参考地价560万元/亩。在公告中，该地块规划为商业、居住用地。

合肥市国土资源局有关人士表示，劳动村地块所处位置距离市中心繁华商业区仅一步之遥，宿州路向北拓展后，使得该地块周边的交通十分便捷。而劳动村地块周边直径一公里范围内目前尚无商业配套，宿州路商圈或可因劳动村地块的开发而北扩，因而其无可替代的潜在商业价值很被看好。目前，劳动村地块已经有来自香港、福建以及合肥本土的4家投资商报名竞买，面积45.91亩的该宗地一旦成交，其成交价款将超过2.5亿。

在今天下午拍卖的6宗土地中，另一块堪称黑马的土地是位于长江西路的国通管业地块。目前已有10余家投资商报名竞拍，成为此次拍卖中争夺最激烈的地块。

此次拍卖的6宗地因何能吸引如此多的投资商？合肥市国土资源局有关人士分析，此次推出的6宗地好几块都是市中心绝版高品质地块，稀缺性决定了其本身具备的商业价值。再有，合肥市土地市场交易进展良好，门槛低、风险小，交易量、成交价格等在国内的土地市场都具有一定的优势，其开发潜力很被看好。

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