【家园看房】绿城·玉兰公寓——以品质之名、定义合肥高层住宅新概念

合肥家园网 www.hfhome.cn 2009-05-20 00:00:00 来源：合肥家园网点击量： 640

合肥市望江路上的开发企业、大牌云集，这里汇聚着绿城、万科、宝业、宋都等地产开发名牌企业，其中绿城集团开发的【绿城·玉兰公寓】是望江路段备受关注的项目之一，在本期的【家园看房】栏目中，笔者将和大家一起零距离解析“以品质之名、定义合肥高层住宅新概念”的【绿城·玉兰公寓】。

【绿城·玉兰公寓】是绿城集团在合肥土地上继【绿城·桂花园】、【绿城·百合公寓】之后的又一力作，也是绿城高层系列中的升级产品。该项目东临桐城南路，西靠规划中的派河路，向北500米为望江东路，往南800米即为城市主干道东流路，临近规划中的面积为11平方公里的黄山花园，该板块文化氛围浓郁，生活配套成熟。

笔者从金寨路附近乘8路公交车至“省立儿童医院”站牌下车，在该处公交路线提示牌经上看到，经过此处还有108、111、124、150、163路等公交车。下车后，沿桐城路向南步行约6分钟后就到达【绿城·玉兰公寓】销售中心，在项目销售中心对面，笔者看见，项目东边的桐城路有131路公交车停靠站，市民可乘车至“吴夹弄”站牌下车也可到达项目处。整体来说，该项目交通状况还是很便捷，多路公交车满足了人们出行的需求。

乘坐131路公交车至“吴夹弄”站牌下车可到达项目处|

走进销售中心，绿城一贯的建筑风格在这里被淋漓尽致地表现出来。说明来意后，销售人员便热情地介绍项目的概况：“【绿城·玉兰公寓】规划由13幢15—28层高层住宅楼组成，总占地面积5.9万㎡，规划总建筑面积约20万㎡，其中地上建筑面积约16万㎡，地下建筑面积约4万㎡。容积率为2.8、建筑密度为22%、绿地率为40%、规划总户数约1320户。”

项目东大门

项目东门水景图|

沙盘展示

“小区内除建有13幢高层住宅楼外，还将建设商务会所、游泳池、健身房等现代生活和文化休闲配套设施。项目在建筑风格上秉承了绿城的华贵、典雅。”

【绿城·玉兰公寓】大量建筑底层架空高达3.6米、并将精装修与自然绿植、雕塑景观引入其中，部分楼座之间的底层架空用廊道相连，不仅增加了空间的视觉通透感，更重要的是产生了人际交往的心理沟通，成为邻里之间交流的好去处。

底层架空|

外立面全部采用干挂花岗岩石材铺砌

据项目负责人介绍，该项目的底层门厅、架空层都会经过艺术处理，形成丰富多变的格调。建筑外形将采用欧式古典建筑比例的开窗和阳台，使整个住宅楼呈现出典雅的新古典主义建筑风格，从而形成高贵气派又不失温馨舒适的居住氛围。它传承了绿城城市公寓营造经验，恰当表达新古典主义建筑风格精髓，建筑整体隽永挺拔，端庄典雅。不论从建筑园林，内部设施配套，还是高新产品的应用，都表现的档次更高，是城市高层公寓的升级版。

部分楼体实景呈现|

“与绿城所有的建筑作品一样，【绿城·玉兰公寓】同样选择充满时间印痕的建筑语汇，不仅让建筑的色泽与质感百年不变，更是对新古典主义经典建筑风格跨越百年的传承。【玉兰公寓】的新古典主义建筑创造的是一种有厚度的形式美，简化了古典主义风格比较繁琐的装饰构件，继承了古典主义风格中庄重稳固、对称均衡的基本构图原则，着重表现了一种历史感，一种文化中的纵深感。”项目负责人这样对笔者介绍。

干挂花岗岩外立面、路灯

该项目在景观设计规划上，借鉴欧式园林艺术精髓，讲究严谨对称，肌理鲜明，大量运用欧洲古典园林造景手法，如雕塑水景、景观树阵、修剪整齐的绿篱、花钵、铺装，简约而不繁冗，与凡尔赛宫的园林营造手法相似，极富法式宫廷园林的秩序感。在外立面上全部采用干挂花岗岩石材铺砌，色泽丰润凝炼，尊贵感在低调内敛中呈现，建筑的表情充满了时间感。

玻璃吊顶|

据了解，【绿城·玉兰公寓】的建筑分南北两排布置，由东至西形成一系列风格多样的院落空间贯穿整个社区，成为社区的空间骨架。通过建筑、廊道等构筑物强化院落界面，增强围合效果，营造出层层递进的院落空间。绿城在充分考察调研高端客户的物质、精神需求，将庭院由东往西划分为三重庭院，东庭院为开放式街区的硬质铺装与商街呼应，中庭院以蓝色露天泳池为中心，延用绿城住宅产品系列的泳池设计，高大的绿植、耀眼的水晶马赛克、泳池在阳光下泛着的碎光，度假生活情趣顿然而生。通过中间院落的景观坡地与密植，过渡到西侧院落，充分营造一些小尺度的园艺小品和私密的内院空间，形成人性尺度的邻里院落，优雅而从容的生活静静开始。

项目实景图

项目实景图|

目前该项目工地正在有条不紊地施工中，在售房源为11#、12#、13#楼64—235㎡；5#楼89—142㎡，项目一期交付时间为2010年6月份，二期交付时间为2010年12月份。

项目一期进度图

项目一期进度图|

看房总结：

绿城开发的产品总是受到人们的关注和追捧，【绿城·玉兰公寓】地处城市副中心老城区内，自身地段的成熟配套自然不必多言，在外立面上全部采用干挂花岗岩石材铺砌，单这一点，就令周边项目“黯然失色”，【绿城·玉兰公寓】以品质之名、定义合肥高层住宅新概念，该项目的持续热销也就成了必然；而正是因为项目地处老城区，交通路况不是很好，尤其是项目东侧的桐城南路尤为显著，乱停车是这一路段的一大“特色”，这一现象，只有通过政府部门的努力才能改善，当然这也是【玉兰公寓】业主们所希望的！

售楼电话：3416868

接待地址：桐城南路123号（望江东路与桐城南路交汇处向南200米）

家园网：周玉鹏

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