【合肥】二手房七折需看中介与银行合

合肥家园网 www.hfhome.cn 2009-05-08 00:00:00 来源：网络点击量： 480

5月4日，对于存量房贷能否在今年享受到最低七折的利率，占房贷市场份额最高的工、农、中、建四大行的北京分行终于开始有了明确的说法。记者从《北京日报》了解到，建行北京分行和农行北京分行两家对于存量客户的利率政策已经定了下来，具体执行的方式略有差别，这意味着京城存量房贷利率七折优惠正式开闸。记者联系了合肥市的多家银行，调查一下合肥市场上的存量房可否享受到七折的优惠。

光大银行合肥分行信贷部门负责人介绍，存量房贷款在合肥的限制不大，只要满足基本的条件即可申请办理七折贷款。

交通银行安徽省分行房贷中心陈经理说，在合肥市场上的存量房主要指的就是二手房。他透露，购买存量房的市民只要是首次置业，并且在银行无不良信用记录，都可以申请到七折的房贷。但他提醒市民，必须在中介购买二手房才可以提出优惠房贷申请，私人交易原则上是不可以享受房贷优惠的；同时，二手房也不是任何一家银行都会接受七折申请的，关键得看中介公司和哪家银行签订了合作协议。

徽商银行客服杨先生同样表示，合肥大部分的存量房都是二手房。对于首次购买140平米以下，且两年内没有出现两次以上拖欠还款的市民，无论是新房还是二手房，都是可以申请七折房贷的。

合肥建设银行城东支行房贷中心的郑经理告诉记者，存量房既包括市场上的二手房，也包括开发商没有卖出去的新房。对于新房这一块，自从去年10月底央行出台房贷利率七折优惠政策后，合肥这边就开始执行了。对于二手房，虽然国家没有明文规定，但合肥建设银行在今天1月份的时候也开始参照新房的标准执行。

当下，购房者在合肥置业，无论是购买新房、二手房，还是购买第二套房，只要满足一些基本条件，都是可以申请到七折贷款的，这对购房者来说无疑是个好消息。

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