【乌鲁木齐】4月房价继续上涨
合肥家园网 www.hfhome.cn 2009-05-07 00:00:00 来源: 新华社 点击量: 339
乌鲁木齐房价4月份依旧保持一季度以来的上涨势头,商品房住宅平均交易价格比3月上涨3.56%。当地房产交易管理部门表示,房价上涨主要是政策性因素,乌鲁木齐楼市基本健康。
据乌鲁木齐房屋产权交易管理中心介绍,今年一季度乌鲁木齐商品房销售扭转了去年以来大幅下降的局面,销售面积与销售额均大幅增长,3月份商品住宅平均销售价格3059.61元/平方米,比2月上涨4.87%。1月至4月,全市商品住宅累计成交面积163.13万平方米,比一季度累计成交量增长45.66%,比上年同期增长99.13%;4月商品住宅平均销售价格比3月增长3.56%,比去年同期增长13.36%。
乌鲁木齐房屋产权交易管理中心有关负责人表示,4月乌鲁木齐房地产市场商品住宅销售保持稳步增长势头,这与国家宏观经济政策调控、税收优惠政策、乌鲁木齐相关职能部门优化市场环境等诸多因素有关。
尽管目前乌鲁木齐房价持续上涨,但有两个基本面是健康的:购买人群以自住型为主,占购房人数的80%,基本不存在炒楼花等投机行为;乌鲁木齐房价长期滞后于全国70个大中城市的平均水平,目前仍处于下游水平。今年乌鲁木齐市房地产市场将保持稳定增长的发展趋势。
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