【马鞍山】一季度房地产开发完成投资13.5亿元

合肥家园网 www.hfhome.cn 2009-04-13 00:00:00 来源：马鞍山日报点击量： 365

记者近日从马鞍山市房开办获悉，今年一季度全市房地产开发完成投资13.5亿元，同比增长17%，房地产指标普遍好于去年同期，显示出马鞍山房地产开发与市场经历近一年来的调整出现回稳转暖迹象。

据统计，一季度全市房地产开发施工面积334万平方米，同比增长5.5%；竣工面积18.47万平方米，同比增长74%；商品房销售面积15.6万平方米，同比增长26%；实现销售收入5.4亿元，同比增长61%。其中住宅完成投资10.7亿元，同比增长28%；施工面积247万平方米，同比增长6.5%；竣工面积14.8万平方米，同比增长40%；住宅销售面积13.5万平方米，同比增长10%；住宅销售收入4.3亿元，同比增长27.9%。据市房开办有关人员分析，呈现这种现象主要有以下几方面原因。一是政府宏观调控措施已初显成效。2008年下半年，随着国际金融风暴对我国经济的影响，国家立刻采取行动，连续数次降息，放松信贷，实行积极的财政政策和宽松的货币政策，加大政府投入，鼓励住房消费。因此，房地产市场好于去年同期，显示出新政效应和半年来市场的自我理性调整。

二是到期交房要求开发企业加快开发进度。2007年马鞍山房地产市场火爆，全年销售商品房228万平方米，实现销售收入64.3亿元，为历年最高。销售的商品房一般交房期在18个月左右，因而2009年上半年是2007年销售的商品房交房高峰期，也是完成投资的高峰期，出现投资步伐加快情况。

三是多种因素作用影响。马鞍山去年出台的鼓励房地产开发的12条新政推动，以及2008年一年市场积压刚性需求的释放和房地产开发企业顺应市场自我调价的促销，对购房者入市购房起到了积极的推动作用。

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