【乌鲁木齐】３月房价上涨楼市供需呈现平衡

合肥家园网 www.hfhome.cn 2009-04-12 00:00:00 来源：新华网点击量： 383

在刚刚过去的３月，乌鲁木齐楼市呈现“回暖”，不仅商品房销量同比增加，成交价格也有所上涨。当地房产管理机构分析认为，目前当地房地产市场供需平衡。

记者从乌鲁木齐市房产局获悉，今年３月，乌鲁木齐商品住宅平均销售价格与去年３月同比增长１２．５５％，与今年２月环比上涨４．８７％。此前，乌鲁木齐市人民政府披露的数据显示，乌鲁木齐今年一季度商品房完成销售面积３９．９２万平方米，销售额达１２．９１亿元，同比分别增长６２．０６％、７６．０６％。

与此同时，乌鲁木齐市房产局的监控数据还显示，今年３月末，购买乌鲁木齐商品住宅的人群中，乌鲁木齐市居民购买面积为４０．５万平方米，与去年同期相比增加６３．９％，非本市居民购买面积为１２．７１万平方米，与去年同期相比减少１．０８％。

乌鲁木齐市房产局房产交易中心分析认为，从市场批准预售和市场销售情况可以看出，今年一季度乌鲁木齐商品住宅供应量和销售量与去年同期相比均有不同程度增长，但增长幅度大致相当，这说明，今年一季度，乌鲁木齐新建商品住宅的供给和需求呈现平衡的态势。

乌鲁木齐市房产局房产交易中心提醒消费者，虽然根据以上分析可初步预测，乌鲁木齐房地产市场确实出现缓慢回暖的趋势，不过，近期乌鲁木齐房产市场不会出现房源供不应求的局面，所以广大购房者，不应被某些表象迷惑，而应理性思考、慎重出手。

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