合肥房贷何时“商转公”？

合肥家园网 www.hfhome.cn 2009-03-13 00:00:00 来源：新安晚报点击量： 342

“去年芜湖商业房贷就能转成公积金贷款了，今年淮北也能转了，为什么合肥至今还不能实行‘商转公’这一有利于百姓的好事呢？”昨天下午，在合肥高新区一单位上班的鲁先生说。

去年以来，我省芜湖、淮北、滁州等市相继出台政策，允许买房者在符合条件的情况下将商业房贷转成公积金贷款，而且这一惠民政策也是省建设厅所鼓励推广的，但合肥市一直没有实行。

记者调查

房贷暂不能“商转公”

鲁先生告诉记者，他于2006年买了一套房子，当时的单位没有缴公积金，他只得办了商业贷款。2007年他考上合肥市直一家事业单位后办理了公积金，最近他看到芜湖、淮北等很多城市可以将商贷转成公积金贷款，便到合肥市住房公积金中心咨询能否办理，得到的答复是目前不可以。

昨天下午2时30分许，记者来到合肥市住房公积金管理中心，询问能否将商业贷款转换成公积金贷款，一工作人员说合肥目前没有这样的政策。随后，记者又咨询了省直住房公积金分中心，得到的答复同样是否定的。

当日下午3时许，记者又先后电话咨询了合肥两家银行，银行工作人员的答复均是没有将商业房贷转成公积金贷款的政策。

公积金管理部门

银行多导致协调难度大

“作为公积金管理部门，我们愿意实行商贷转成公积金贷款，但主要是银行不愿意，我们也无能为力。”昨天下午，省城一公积金管理部门的相关负责人说。

“房贷‘商转公’对老百姓来说应该是好事，毕竟公积金贷款的利率比商业贷款要低得多”，该负责人称，但很多银行都不乐意，“如果现在商贷转成公积金贷款，意味着银行贷款的利息收入将变成公积金管理部门的了，银行当然不愿意做这样的事。”

该负责人说，芜湖、淮北这样的城市由于办理商业房贷的银行相对较少，因此协调起来比较简单，但合肥所有涉及商业房贷的银行加起来估计有一二十家，协调起来非常困难，银行如果不愿意转，操作起来就会很难。

省建设厅

鼓励推广但不强制

据了解，省建设厅去年就要求各市逐步推进“自住房商业贷款可转为公积金贷款做法”，但没有明确具体时间表。昨天下午，省建设厅住房保障与公积金监督管理处有关负责人说，房贷“商转公”省里只是提出要求，具体要由各市来操作，首先是当地公积金部门同意，然后是当地银行同意，双方都同意才能实行。不过，该负责人坦陈，目前我省只有少数几个市实行了这项政策，现在一些市“商转公”实施起来难主要原因在于银行方面不太愿意，要靠相关部门来协商解决，才能将这一惠民政策落到实处。

“银行不愿意实行商贷转公积金贷款也没有错，因为商业贷款者都是和银行签订了合同，银行是在按合同办事，因此政府也不好强制银行实行这项政策”。省建设厅住房保障与公积金监督管理处的这名负责人说。

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