全国政协委员、省政协副主席 方兆本

“楼市是个很复杂的问题。”方兆本说，从温总理作的政府工作报告中可以看出，房地产最重要的是个“稳”字。政府工作报告的很多地方都讲到了“稳定”，要稳健、平稳发展，不能大起大落。

“我们的政策导向是‘居者有其屋’。”方兆本告诉记者，国家下大力气，投入几百亿元在廉租房、保障性住房上，主要就是满足弱势群体“居者有其屋”的需求。

方兆本认为，现在最可怕的不是房价高了或低了，而是失去了流动性，所以需要刺激。为了让房地产交易市场活跃起来，政府提出了很多关于“二手房”的相关政策，就是为了这个市场能流动起来。当然，房价也不能太高，最起码要让中等收入者能接受。

方兆本说，当前房地产市场面临着金融危机的压力，党中央国务院处变不惊，早早就拿出了应对措施。正因为应对措施及时推出，所以“这次来开会，带来的是社情民意，带回去的是信心。”

公积金制度需要完善

全国人大代表、合肥工业大学博士生导师 檀结庆

“职务不同、待遇不同的原则，已充分体现在工资待遇的档次上，所以没有必要在公众福利上设置这么多的条条框框，尤其是在住房公积金这项基本福利制度上，不应该存在职务高低的特殊性。”檀结庆在他的建议中这样写道。|

檀结庆认为，住房公积金制度是一项政策性的住房保障制度，其目的是让职工(包括公务员)能够买得起住房。他认为目前实施的公积金制度有两项缺陷：其一、缴纳公积金是按工资额高低的比例扣缴和补贴，扣得越多补得也越多，这样就造成低工资者获得的补贴远远低于高工资者；其二、取消退休人员的这项基本福利待遇，不仅有失社会公平原则，也与有关法律条款的规定不相符。

檀结庆建议，以工作年限长短(工龄)为主、以职务因素为辅的方式，划分几个档次，作为住房公积金补贴标准，可考虑工龄因素占70%份额，职务因素占30%份额。其中，职务因素的分类宜粗不宜细，比如：公务员系列有4~5级分类即可；事业单位有领导班子、中层干部及职工三级分类即可。此外，退休人员的住房补贴不应取消，应一视同仁计入退休工资内，或存入公积金卡内。

为农民工提供一个“家”

全国人大代表、宣城市旌德县洪川村党支部书记 余的娜

“农民工在城市打工，为城市经济建设做贡献，政府应当为这个群体解决住房困难问题。”余的娜在接受记者采访时建议，可以将农民工纳入城市的廉租房保障体系，或者由政府单独建设一批面向农民工出租的集体宿舍，让农民工在城市有个“家”。

余的娜告诉记者，她所在村庄的很多农民在外打工都是租房居住，除了很少的一部分人因为创业成功成为老板，才会在城市购房，其余大部分的农民工是没有钱在城市购房的。“既然他们在城市购房没有可能性，那么政府可以考虑为农民工提供临时住房，以低价出租的形式解决农民工的住房难题。”余的娜说，今年政府工作报告首次把农民工纳入住房保障体系，这说明政府已经开始重视这一特殊群体的住房需求。

“很多农民工在城市打工，舍不得租条件好的房子，居住环境一般比较差。他们漂在城市，没有稳定感和安全感，而且租房费用已经成了他们主要的开销之一。”余的娜建议，在一些农民工密集的城市工厂区，政府可以建设一些宿舍楼，由企业和政府共同承担建设费用，面向农民工出租或者免费提供住宿。通过这种住房保障方式，让进城打工的农民有安居之所，使他们在城市有一种家的感觉，让他们更安心地扎根城市，更好地服务城市建设。

责编：合肥家园网