3月再现恐慌性购房? 武汉楼市金三银四可期

合肥家园网 www.hfhome.cn 2009-03-10 00:00:00 来源：长江商报点击量： 321

徐东一楼盘6小时认筹套数超过去年一年售出套数

有消息称武汉楼市成交量早已在二月反弹，部分片区楼盘成交状况较之前已大大改善。日前，记者在探盘过程中发现，这些说法并非空穴来风，金银湖某楼盘开盘时甚至出现了排号抢房的火爆场面，而徐东片区某楼盘竟然出现了一天认筹数超越一年卖房数的销售佳绩。

早上6点已有购房者等在门外

28日，金银湖片区一楼盘开盘现场因购房者众多，而被迫采用排号的方式来确定房源售出对象。其实，该楼盘带精装修5800元/M2的均价已大大超出了部分业内人士的心理预期，在公布开盘价格时他们均预测可能不会获得较好的成交效果。“这样的价格放在如今的金银湖片区绝对不低。”一位武汉楼市资深人士唏嘘不已。

但是据现场观察，不少排队的购房者不仅没有抱怨房价高，反而生怕自己买不到房，甚至部分等待了较长时间的购房者在活动现场已流露出了急躁的情绪，时不时地站起身来观察前面购房者排队的情况然后自言自语催促几句。

据不完全统计，开盘当天有四百余组客户认购该楼盘百余套房源，该楼盘热销景象不禁让人回想起2007年下半年武汉楼市非理性购房时期的状况。“07年来买房的以投资客居多，这部分人的到来拉高了楼盘的售价，而如今的购房者都是买房自住，所以房子一销而光，楼盘连涨价的机会都没有。”该楼盘一销售人员在当天的开盘活动后说道。

当日，徐东片区某楼盘加推房源认筹现场所有的商谈桌也是满满当当，购房者几乎都是一家三口甚至四口来看房。该楼盘一置业顾问告诉记者，当天早上六点多来售楼部开门发现已有购房者在门口等待，而这些购房者早在凌晨三点就开始排队了。由于认筹现场已经被挤得满满当当，该楼盘销售方不得不临时决定把认筹时间提前了一个小时。不少在认筹现场的购房者笑称：“关注该楼盘已经一年有余，但还是第一次见到爆满景象。”

截至当日下午14时，该楼盘认筹人数已达到200余组，而该楼盘当天推出的认筹房源仅有百余套，该楼盘代理销售机构负责人称，虽然客户积累了一段时间，但从其心理感觉来说并没有意料到今天会有这么多购房者来到现场，大多数购房者觉得价格已经跌到心理预期。

“我们楼盘从早上8点到下午2点左右，前来认筹的人数已经超过去年一年的售房量，去年一年销了百余套房子。”虽然认筹创下佳绩，但该负责人却表现得相当低调，“毕竟认筹不是开盘，下了订金不一定会最后售出，究竟这市场有没变得更好还需要开盘当天来验证。”

业内：楼市回暖仍不能定性

对于武汉某些楼盘热销的景象，业内人士认为前一段时间武汉楼市压抑得太久，终于有了放量的前兆，这将对未来武汉楼市销售产生积极影响，但未来市场走向如何还有待接下来一段时间市场的延续性考验。

不过市场良好的表现证明，如今武汉楼市的营销策略已越来越切合实际，面对日益增长的消费群体，开发商也不再像07年那般急功近利，而楼市也在销售过程中重新构建市场信心。

姓名：
手机：
QQ号：

合肥家园网版权与免责声明：

①凡本网注明“稿件来源：合肥家园网”的所有文字、图片和音视频稿件，版权均属合肥家园网所有，任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站，在下载使用必须注明“稿件来源：合肥家园网”，对违者本网保留追究责任的权利。

②本网未注明“稿件来源：合肥家园网”的文/图等稿件均为转载稿，本网转载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用，必须保留本网注明的“稿件来源”，并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源：合肥家园网”，本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议，请及时与我们联系。

③ 如本频道转载稿涉及版权等问题，请作者在两周内速来电或来函与我们联系。