【深圳】刚性需求释放带动成交量 2月楼市持续升温

合肥家园网 www.hfhome.cn 2009-03-05 00:00:00 来源：新华网点击量： 372

在国家政策效应的刺激下，深圳楼市的刚性需求释放带动成交量不断放大。根据世联地产对深圳市国土资源局相关数据的监测统计显示，２００９年２月，深圳新房成交面积为４８．８４万平方米，同比上升５８０．２４％，成交均价为１０９８７元／平方米，同比下降２４．４８％，呈现出“量升价跌”的格局。

据世联地产统计，２月深圳新增批准预售面积为２８．７３万平方米，环比上升１３３．２９％，同比下降３．０４％；成交面积为４８．８４万平方米，环比上升２４．５１％，同比上升５８０．２４％；成交均价为１０９８７元／平方米，环比下降０．４２％，同比也下降２４．４８％。

世联地产表示，整体而言，２月深圳一手房市场呈“供小销大”“量升价跌”格局，而二手房市场则呈现“量升价跌”的发展趋势。从近期市场中的成交状况看，

市场需求也多以刚性需求为主，在部分地区投资客已经出现，但数量还相对较少。

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