【上海】2月住宅成交同比翻番 成交均价12141元/平
合肥家园网 www.hfhome.cn 2009-03-02 00:00:00 来源: 东方早报 点击量: 271
上海2月份商品住宅成交量大涨。根据佑威·楼市通提供的数据显示,今年2月上海市商品住宅的成交面积为78.76万平方米,相比2009年1月48.81万平方米增加了61%。相比2006年2月增加了26.91%,相比2008年增加了129.09%,与2007年2月相比也略微减少了2.43%。
2009年2月全市商品住宅成交均价为12141元/平方米,相比1月出现了明显的下跌,其跌幅为13.94%,与2006年、2007年和2008年同期相比,涨幅分别为31.84%、25.15%和9.37%。
佑威房地产研究中心副主任陆骑麟认为,2009年2月成交量出现大幅增加,并且在下半月放量明显,与外郊环间开发商降价促销有关,直接导致成交量快速增加。外郊环间下半月每日成交量基本维持在2.2万—2.5万平方米左右,而其成交均价从9200元/平方米左右下跌到7880元/平方米,并且,2008年底房地产新政效应随着时间的推移慢慢发挥作用,购房者信心也逐渐回升,直接导致前期刚性需求在春节后集中释放。
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