个人房贷业务历来是各家银行竞争的重点，借着优惠房贷利率政策的推出，又一轮房贷客户争夺战已经拉开帷幕，这次外资银行也加入了角力的阵营。

外资行推房贷利率按日计息

在中资银行普遍实行7折房贷的影响下，外资银行也加入了这一阵营。本周，渣打银行(中国)表示，将向符合要求的贷款客户提供最低至央行贷款基准利率0.7倍的按揭贷款。花旗银行内部人士也表示，优质客户的房贷利率将自动转为7折。东亚和恒生的房贷新政细则也在酝酿之中。

渣打银行本周还推出按日计息的“活利贷”，借款人除了每个月的月供之外，还可以将闲置资金存入还款账户中，该笔资金将被视为提前还款金额，而利息将会按照剩余本金计算。比如小李目前手头上有1000元闲置资金，他可以把这笔钱存入还款账户，即日小李的贷款本金将减少1000元，这样所产生的利息也可以少一些。由于是抵冲了贷款，因此这1000元是没有存款利息的。一个星期之后，小李想购置一些物品，手头缺钱，他还可以将这1000元从还款账户中取出来，当然小李的本金又增加了1000元，不过他省下了1000元1个星期的利息。

不过，这款产品的最优惠折扣只有7.5折。同时，渣打银行规定借款者抵扣的本金最多为当日所剩本金的50%。

中资银行服务下工夫

随着各家银行七折房贷申办细则陆续出台，消费者面对五花八门的房贷政策有了更多的挑选余地。但随之而来的问题却是，大部分消费者并没有充裕的时间去银行营业网点排队咨询，复杂的贷款手续更是让许多上班族望而却步。

民生银行针对客户普遍反映的排队咨询费时、手续复杂等问题，推出个人贷款“一站式”服务。客户只需要致电民生银行客服热线，或者是登录民生银行官方网站，留下自己的联系方式和简单情况，就会有个贷经理全程提供咨询、指导、办理服务。客户不仅能在第一时间确认到自己是否能申请到贷款，而且整个申请步骤简化到只需要去指定支行递交相关资料即可。据悉，“一站式”个贷服务一经推出，立即受到白领一族的青睐。

工行北京分行在总行细则下发前就拟定了告知短信的内容，并于当日批量对全部享受优惠利率的客户发送短信。工行北京分行对统一打印及寄送新年度还款计划表的工作提前做了全面部署，并从周末开始进入一天12小时的打印、封装及寄送的处理流程。

然而，也有个别银行要求申请客户“必须是在职公务员、或参照公务员管理的单位，以及金融等一些效益好、有稳定收入”及“欲享受七折优惠，至少要在银行存款5万元以上才可以办理申请”等要求。

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