针对近期媒体所关注的二手房合同打印的有关问题,深圳市国土房产局昨日公布,经纪机构不得再另外单独收取合同打印费,二手房合同可远程免费打印,另取消原11家指定打印点,当事人可自主打印。

二手房自助交易打印合同要天价

近日,金先生在二手房自助交易过户的时交了320元,打了4份合同,才能办理过户。金先生称,当时工作人员让他到六楼打印合同,但是到了六楼后才发现打印合同的是中介驻点人员,而非国土资源和房产管理局的人员,并且一份就要收取290元,多打一份加收10元,金先生无奈之下只好掏钱。

记者在调查中发现,全市二手房自助交易合同指定打印点只有11家房产中介,并且一份合同就要290元,多打印一份要再加收10元钱,而只有打印的合同才具有法律效力,复印的文本没有法律效力。对此规定不满的不仅有参与交易的市民,无权打印合同的中介也是十分不满,这让他们无形中损失了许多顾客。

市房地产经纪行业协会一位负责人称,指定打印点代打合同,最初是考虑让20家中介作为定点打印点,但提出申请的只有11家符合条件。协会去年曾制定了每份80元的参考价,但不久被物价局叫停,现在的价格完全是市场价格。

物价局表示,去年11月份左右,的确叫停了房地产经纪行业协会制定的参考价,并且明确该协会无权定价,但此类合同的收费标准并未纳入物价局的定价目录,现在的交易价格是市场价格。据广东东方金源律师事务所金焰律师介绍,以前买卖双方非中介促成的交易是径直前往国土局办理过户手续,而不需要去中介打印合同。

国房局出台新政免费打印合同

为规范房地产交易秩序,维护交易安全,深圳市国土房产局早在2007年8月1日启用“深圳市二手房网上交易系统”。该系统在深圳市房屋交易信息化、规范化程度大大提高,房屋买卖纠纷迅速减少,避免房屋炒卖、阴阳合同以及一房多卖等现象方面发挥了积极的作用。与此同时,二手房网上交易作为一项改革创新模式,在运作过程中还需要完善。而针对近日媒体关注的打印合同收费问题,市国土房产局公布新的措施

通过房地产经纪机构成交的二手房交易,由提供经纪服务的房地产经纪机构代为打印交易合同,打印费用包含在佣金之中,经纪机构不得另外收取合同打印费用。深圳市经工商注册,并已到市国土房产局依法办理备案的房地产经纪机构,均可向市房地产经纪行业协会申请开通“深圳市二手房网上交易系统”使用权限。

买卖双方自行成交的二手房交易,自2009年3月1日起,由市房地产经纪行业协会通过其网站(www.srba.net.cn)免费提供网上远程打印服务。取消原深圳市房地产经纪行业协会核定的11家“二手房买卖合同指定打印点”自助合同打印权限。

责编：合肥家园网