【家园看房】公园道1号——长江路边上公园生活1号门牌

合肥家园网 www.hfhome.cn 2009-02-16 00:00:00 来源：合肥家园网点击量： 787

紧邻安徽“第一路”——长江路、对面即为城市交通总站、毗邻城市生活公园，靠近合肥市区板块，凭借这3点就能吸引很高的关注率，而事实也正是如此，本期的【家园看房】栏目，笔者将和大家一起去揭秘上述3点的结合地项目——【碧城·公园道1号】。

项目位于合肥市蜀山区，东临十里店路，南接长江西路、西望西二环、北靠创业大道，扼守安徽“第一路”长江西路和西二环路交口，是合肥市西城区的门户位置，地理位置得天独厚。

笔者乘19路公交车至“西门换乘中心”下车，沿线经过此处的公交车有3、19、22、801、114、8路等十余条之多，贯穿整个城市的各个区域，交通辐射范围之广，是其他小区远不能及的。同时，项目对面即是连接合肥以西的城市和县镇的西门换乘中心，是合肥西部重要的交通枢纽，交通便捷，可见一斑。

项目附近的公交站点|

项目东侧的十里店路

下车后，笔者沿长江路行至与十里店路交汇处，即为项目的售楼部。走进售楼部，大方的售楼人员开口便是“新年快乐”，听着很是亲切。因为是周四，所以只有少数人前来咨询项目相关信息。笔者来到项目沙盘前，售楼人员介绍到，“【碧城•公园道1号】是由安徽碧城置业有限公司开发建设的纯高层住宅项目，项目占地面积13.28万平米，总建筑面积36万平米，规划总户数3912户，绿地率40%，由30栋18层纯高层建筑组成的精品高档居住社区。”

项目售楼部|

前台接待

贵宾区|

据售楼人员介绍，“项目在设计思想上，“通过对人与环境的‘行为体验’和‘感官体验’的分析，体现出了‘适用、健康、美观’以人为本的设计理念，实现环境、建筑与人的和谐，形成一块完整有序、灵气盎然的生活空间。而在景观的塑造上，以T型中央景观带为核心，向外延进行绿化，形成多个宅间的组团景观。充分展示出了景观的均好性，根据项目地势的特点和高低层次植被的合理搭配，形成错落有致的园林景观，最终形成房房有景，户户环景，步移移景的景观社区。”

洽谈区

项目沙盘|

经笔者了解，该项目除了有便捷的交通外，生活配套也很完善，上海华联超市、优客超市环伺小区周边；教育配套设施有附近的十里庙小学和三十四中学；另外，各大银行支行、酒店等服务配套也都近在咫尺，而较具规模的农贸市场与小区也仅一路之隔，满足了人们对日常生活的需求。

项目附近的十里庙小学|

项目附近的酒店

超市

当笔者问及目前项目的在售房源时，售楼人员又忙着介绍到，“目前在售房源为项目一期的10#楼、15#楼、16#楼及20#楼，面积为74——135㎡之间，销售均价在4200元/㎡左右。”|

在建项目实景图

北侧部分楼栋已实景呈现|

已建成的沿街商铺实景图

随后，据笔者现场参观，该项目住宅楼现已全部顺利封顶，靠近北侧樊洼路的部分楼层外立面处理也已经全部完成，呈现实景现房，在售房源也将于2009年底交付使用。

对于该项目优劣态势分析：

1、优势：该项目的建成，填补了西门换乘中心附近大型社区的空白，满足了合肥西城区消费者的住房需求；位于长江路与西二环路交汇处的楼盘，在区位上占有较强优势，尤其是对于上班族来说，项目附近十几条公交线路就已凝聚很大的吸引力；再者，项目周边有西门换乘中心、华联超市、十里庙小学、大型酒店等成熟配套设施，满足了居民的日常生活需求；还有就是考虑到每户都能拥有足够的光照，所以项目在整体规划建设时，采取了扇形设计，这样一来，底层的住户每天都能享受充足的光照。

2、劣势：项目与火车道相邻，尽管中间有足够的消音距离，但是靠近火车道旁4层以上的户还是不能避免噪音的干扰(靠近火车道附近的住宅楼与火车道上下相错大约4层住宅楼的距离)，当然，这种噪音的的干扰不是很大。

咨询电话：5323333、5336333

项目地址：蜀山区二环路与长江西路交汇处

家园网：周玉鹏

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